租房違約金怎麼樣賠償

在租房的時候，雙方都要遵守租賃合同約定的權利和義務，如果一方有違約行爲，給對方造成損失的，則需要賠償違約金。關於違約金的具體數額，可以參考以下方式：1.如果租賃合同中對違約金有明確的約定，則按約定的違約金比例支付。比如雙方約定房屋租賃合同違約金爲一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金作爲違約金。2.如果約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30的可認爲約定過高，可要求降低。如房屋租金爲每月1000元，而約定的違約金數額爲一萬元，那麼違約的一方可以請求適當降低。3.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。最後，關於租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。