業主出租房屋注意事項
1、篩選客戶:除了要給得起租金,其實房東還應當篩選下租客。應當把房子出租給有正當職業、有修養的人,這樣最起碼不會烏煙瘴氣,在房子裏面幹些違法的勾當。
2、覈實租客身份:出租時,要覈實清楚租客身份,覈實身份證原件、留好身份證複印件,問清楚工作地點和工作內容。最好租給居家,不要租給合租、集體宿舍,這樣人員流動性大,出租不穩定,而且還容易搞髒房子。
3、儘量不要租給短租者:短租人員流動性大,而且容易造成空置期延長,不利於收租。而且,房子到期後,還面臨再次找租客等麻煩事。如果要短租,也要加價。
4、儘量不要租給家裏有頑皮小孩的:小孩子容易在牆上亂塗亂畫,把牆壁搞花。所以如果是新房子,儘量避免這類帶小孩的租客。
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