公寓房和普通住宅區別介紹,公寓房和普通住宅區別有哪些
1、公寓房不受建築面積百分比限制
普通住宅在建築面積和總住宅面積在比例上面有硬性規定,公寓房則沒有這方面的限制。
2、公寓房日照條件比住宅差
普通住宅必須滿足採光和日照的要求才能作爲商品房出售,公寓房則沒有這方面的要求,因此一般來說公寓房的採光和日照條件都比普通住宅更差。
3、土地性質不同
公寓房的用地性質通常爲商業用地、教育用地或者綜合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。
4、土地使用權年限不同
公寓房的土地使用權年限一般爲40年或者50年,普通住宅的土地使用權年限一般爲70年。
5、公寓房日常生活費用更高
公寓房一般建造在商業用地上,所以日常生活中的水、電、燃氣、物業費用都按照商用標準來收費,所以通常情況下會比普通住宅貴上一個好幾倍。
6、公寓房不享受購房入戶的政策
很多人買房子是爲了小孩就近入學或者享受城市醫療保障等等福利,但是購房公寓房卻沒有辦法辦理入戶手續,因此也不能享受入戶帶來的一系列優待和福利。
7、公寓房和普通住宅在銀行貸款政策上不同
公寓房一般需要使用商業貸款來買房,所以銀行貸款利率會比較高,貸款的年限也比較短,貸款的首付比例也比較高。對於資金比較緊張的購房人羣來說,是一個不小的壓力。
-
春節吉祥祝福的話
朋友,新年的鐘聲悠然響起,飄送着我的祝福,縈繞在您的身邊。向着牛年奔跑,達到吉牛年,粘粘牛年的喜氣。團圓熱鬧除夕夜,瓊漿玉液闔家歡。年宴飄香不夜天,其樂融融到天亮。願你除夕樂翻天!聲聲祝福,絲絲情誼,串串思念,化作一份禮物,留在你的心田,祝春節快樂,萬事如意!過新年,熱...
-
鹿角和鹿腿告訴了我們什麼道理
《鹿角和鹿腿》告訴我們的道理:外表光鮮美麗的事物不一定有用,我們不能只看到事物的表面,還應該看到事物的實際價值,同時我們應該正確地看待我們的長處和短處。每個東西都有他自己的價值,不要因爲它的長處而看不到它的短處,也不要因爲它的短處,俄輕易否定它的長處。美...
-
加油經典語錄
1、有本事任性的人,也會有本事堅強。2、人生的意義不在於拿一手好牌,而在於打好一手壞牌。3、你若決定燦爛、倒影也會美的讓人驚歎!4、持續不斷的勞動,是人生的鐵律,也是藝術的鐵律。5、激動,只是一顆流星,毅力,纔是成功之永恆的太陽。6、能力不在於你擁有什麼,而在於你...
-
讓人覺得心疼的句子
1、不想聽見,你又愛上了誰2、未語先垂淚,滴盡相思血。3、我愛你,像你不愛我那樣堅定。4、你推開所有人,所以,你活該沒人關心。5、多麼想像海綿寶寶一樣,沒心沒肺的笑。6、離開,是自由的追逐,還是她的不挽留。7、抽屜裏的照片已泛黃,我的回憶還沒有忘卻。8、不要說你有多...