房產證的期轉現是什麼意思

1、所謂的房產證的期轉現其實就是指買房人開始辦理房屋貸款手續到房屋貸款金額發放下來的這段期間，貸款銀行爲了日後可以獲得被抵押物的所有物權，把抵押人所購買的期房拿去房管局去辦理抵押權預告登記手續，當房子建造好以後，再把抵押人的現房拿去辦理房屋抵押權登記手續。

2、買房人在購買房屋的時候，若所購房屋是屬於期房的話，那麼買房人就只能辦理房屋貸款手續，無法辦理房產證，當房子建造好以後，房子就是屬於現房了，這時買房人就可以辦理房產證了，辦理了房產證以後，買房人還需要辦理房屋他項權證。