公積金貸款條件及要求
(2)申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月(有的城市要滿1年),如果職工繳存住房公積金的行爲不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
2、貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
3、住房貸款應具備的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。
例如:有城鎮常住戶口,申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月(有的城市規定滿1年),購房首期付款的金額不低於規定比例(現爲一手房20%,二手房30%),申請人有償還貸款的能力,沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
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