疫情結束後,房價是漲還是跌?
今年受新冠肺炎疫情的影響,很多企業都處於停工停產的狀態,我國的樓市也是如此,疫情期間全國的售樓部基本都處於停業狀態,這讓開發商手中的房子一下子變的無人問津,此次疫情對房地產的影響還是比較大的,很多房地產公司都面臨着資金壓力,爲了讓資金迴流,我國的龍頭房地產企業競相降價營銷。例如恆大在疫情期間就開啓的線上售房的渠道,並且在價格方面給出了特大優惠,恆大在2月17日宣佈,自2月18日至29日期間,全國613個樓盤75折優惠,並且在首付、按揭等環節,恆大地產業給出了不同程度的優惠政策,綜合下來,此次優惠的最大極限可以達到64折,這波優惠力度堪稱是“跳樓大甩賣”,由於龍頭企業降價出售房屋,所以人們都猜測其他的房地產企業爲了營銷,也可能降價售房。
不過疫情影響只是暫時的,等疫情過去後,市場就會逐漸迴歸正軌,市場的活躍度增強,中國的購房需求仍在,那麼房產市場就會慢慢有所增長。
另外,目前我國大部分城市的房價都處於飽和狀態,從2015年到至今,短短4年多的時間讓許多城市的房價都翻了一倍,而跟之前相比較,現在的購房需求量比以前小了很多,房地產商手中的存房越來越多,所以在房價方面,未來上漲的幅度可能會變弱,甚至粗想降價也不是不可能的。
疫情只是暫時影響房價的一個因素,要想知道疫情過後房價是漲還是跌,還需要關注房地產的相關政策,這些政策對房價都會有直接的影響。
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