公積金買房利率

目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率爲年利率2.75%，全國統一。與商業銀行的的貸款利率相比，公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因爲還款方式不同，相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。等額本息：如果大家通過公積金貸款100萬元，貸款期限爲20年，貸款利率爲3.25%，那麼每個月需要歸還的貸款本息爲5671.95元，最終還款本息和爲136.12元，最終產生的利息爲36.12萬元。等額本金：如果大家通過公積金貸款100萬元，貸款期限爲20年，貸款利率爲3.25%，那麼第一個月需要歸還6875元，之後每月少還11.28元，最終還款本息和爲132.63萬元，最終產生的利息爲32.23萬元。總之，在相同的貸款金額、貸款期限和公積金貸款利率下，等額本金的還款壓力偏大，但產生的貸款利息較少。