未還清房貸的房子能抵押貸款嗎

按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行爲就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)以及按揭銀行能否同意。房產二次抵押貸款的條件和抵押貸款條件大體相同。在原有的抵押貸款條件基礎上還需額外滿足的條件如下：1、房屋產權清晰2、房屋有剩餘價值3、房齡不超過20年4、銀行要求的其它條件房產二次抵押貸款注意事項房產二次抵押貸款注意事項1、大多數銀行不接受原按揭還款的時間不到半年的房產，即使接受也可能放款額度不足2、原按揭貸款佔現房價比重超過5成的房產是沒有二次抵押的額度空間的，因爲多數銀行只能做到房產的5-7成3、原按揭貸款剩餘額度較小的，建議還清貸款再做抵押，畢竟二次抵押利率相對一次抵押還是較高的。