按揭貸款買房要如何辦理各種手續
1、貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料:
①身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。
2、有關貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格後出具貸款承諾書,並與借款人簽訂抵押合同。
3、借款人辦理抵押房屋的保險,持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
4、借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。
5、貸款銀行將貸款以轉賬方式劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款賬戶。
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報頭寸的解釋
1、報頭寸是指用戶進行轉賬時額度過大時,都必須提前上報或者預約的行爲。2、頭寸也稱爲“頭襯”,就是款項的意思,銀行頭寸是銀行系統對於可用資金調度的一個專業的叫法。頭寸管理的目的,就是在保證資金流動性的前提下,儘可能的降低頭寸佔用,避免資金閒置浪費。...
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工資屬於什麼資產
1、工資不屬於資產,收入屬於工資性收入。在“人均可支配收入”中以“工資性收入”爲主,大約佔到70%左右。財產性收入佔比位置較小,佔比大約在2%左右。工資可以以時薪、月薪、年薪等不同形式計算。2、在中國,由用人單位承擔或者支付給員工的下列費用不屬於工資:社會...
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黃金利空的解釋
1、黃金利空,是指能夠促使黃金價格下跌的信息,利空往往會導致市場的整體趨勢下跌。如果我們能夠明確知道未來黃金出現下跌趨勢,自然就可以進行相應的買跌操作,這樣也是能夠賺到不少的利潤。2、在黃金投資裏,敏銳的投資眼光是非常關鍵的,投資者只有準確抓住投資機會,才...
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全年獎金選擇什麼計稅方式
1、全年一次性獎金是指行政機關、企事業單位等扣繳義務人根據其全年經濟效益和對僱員全年工作業績的綜合考覈情況,向僱員發放的一次性獎金。2、按照《財政部稅務總局關於個人所得稅法修改後有關優惠政策銜接問題的通知》(財稅〔2018〕164號)的規定,居民個人取得全...