二手房按揭貸款流程
流程:⑴遞交材料,提出申請
買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。然後三方約定時間,由銀行聯繫指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
⑵評估
根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。完成後,評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據約定情況而定,一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。
⑶銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審覈,符合條件後,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。
⑷交首付,辦理過戶
審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。⑸買方辦理房產抵押登記、保險手續,銀行放貸
領到房產證後,辦理房產抵押登記和保險。然後,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。
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公司轉股具體是什麼意思
1、轉股是上市公司分紅的一種形式,是採取從資本公積金中轉增股份的辦法分紅的方式。通過轉股實現分紅只需借貸公司的會計科目,因操作簡單,成本低廉,爲上市公司所青睞。2、公司轉股是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人,使他人取得股權的民事法律行爲。...
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公司分紅是什麼意思,公司分紅的解釋
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退稅多長時間錢能到賬,退稅後需要多久資金到賬
1、一般個人退稅一般當月15日之前申報退稅的,當月可退下稅款,如果是15日之後申報的,需下個月才能到賬。2、退稅之後的錢一般是半個月到一個月,因爲自己退稅的時候是20天左右時間到賬的,不過你不用擔心,這個錢肯定能到。他會在你的那個待報解預算收入裏面顯示,你的銀行...
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金融分析師的英文簡稱是什麼,金融分析師介紹
1、金融分析師(CFA)是證券投資與管理界的一種職業資格稱號,在投資金融界被譽爲“金領階層”在美國以及歐洲是進入金融行業的入場券,但是在我國真正拿到CFA的持有量少之又少。2、金融分析師是證券投資與管理界的一種職業資格稱號,CFA是“特許金融分析師”(CharteredF...