信用卡負債高會影響房貸申請嗎,怎麼補救
我們都知道,銀行在審批貸款時銀行會查詢借款人的個人徵信,查詢個人徵信不僅會看借款人的個人信用報告,還會看借款人的負債情況,畢竟銀行在批貸時除了要考慮借款人的個人信用外,還需要看借款人的還款能力,而負債情況就是判斷借款人還款能力的其中一個因素,若借款人的信用卡負債率過高,那麼銀行會認爲這部分人存在違約的風險,所以可能會因此影響房貸的額度,甚至可能導致貸款被拒。
對於信用卡負債過高的情況,借款人可以通過以下方式來補救:
1、在申請房貸前,將信用卡欠款儘量多償還一部分,這樣對降低負債率有一定幫助。
2、在申請貸款時,儘量多提供一些財力證明資料,例如銀行存款、房產、車產等等,這些資料可以讓銀行看到你的資產實力,說明你有還款能力,從而對貸款審批有一定幫助。
3、夫妻共同貸款,如果個人信用卡負債過高,那麼結婚的可以由夫妻雙方共同申請貸款,讓負債低信用好的一方作爲主貸人,這樣對房貸順利通過審批有一定幫助。
4、提高首付比例。信用卡負債過高會影響貸款總額度,對於這種情況,在申請房貸時可以多提高一些首付比例,從而降低貸款的總額度,這樣借款人的月供會減少,還款壓力也會減輕。
5、找擔保人。在申請房貸時,如果個人信用卡負債過高,那麼可以找資質優秀的人幫忙做擔保,有人做擔保,一般貸款問題就不會太大。
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