房貸如何申請,一般多久審批下來
買房是人生中的大事,也是大多數人都需要經歷的事情,現在不管大城市還是中小城市房價普遍較高,想要購買一套房子通常會選擇貸款,選擇20年或者30年去償還貸款。我們在購買房子是需要怎麼申請貸款呢,購房貸款需要多長時間纔可以審批下來呢?購房貸款首先就需要我們準備好貸款所需要的資料,比如有足額的首付款金額,與開發商簽訂的購房合同,個人身份證、戶口本、結婚證、提供銀行流水以及工作證明。貸款流程主要是以下幾個步驟:1、提交貸款申請,個人攜帶房貸所需資料到貸款銀行填寫貸款申請,銀行會有工作人員專門負責接待,將所帶的資料交給工作人員,按照工作人員的操作填寫房貸表格。等待銀行審覈,銀行接到貸款人申請後會審覈借款人是否有還款能力,貸款資料是否齊全,徵信是否良好等,若是審覈出現問題,工作人員一般都會電話聯繫補相關資料。2、審批,審覈完成後進行審批,被駁回的可能性比較低。3、簽訂借款合同,銀行會聯繫借款人到銀行簽訂借款合同,商量好還款方式,選擇等額本息還是等額本金等還款。銀行通常會推薦借款人使用等額本息借款,相比較等額本金,等額本息會多還一些利息,但是比較適合收入穩定的的借款人,能夠穩定的計算出每個月還款數額,也是大多數人選擇的還款方式。4、銀行放款,最後就是銀行放款,個人完成了貸款,在放款後的第二個月,借款人開始按照協商的還款方式進行還款。一般多久審批下來?買房貸款一般是選擇商業貸款,需要承擔比較高的利息,貸款20年的利息和本金相當,還款壓力會比較大,商業房貸審批時間會相對快很多,一般來說在15-30天就可以完成,每個銀行貸款時間都有差別。另外一種就是住房公積金貸款,若是自己在當地繳納了住房公積金,買房的開發商也支持公積金貸款,可以選擇這種貸款方式,和商業貸款相比較利息會低很多,弊端就是貸款審覈的時間會比較長,會有公積金貸款金額、開發商等的限制,有一些小樓盤開發商可能不接受公積金貸款,通常情況下貸款時間是30-90天左右,具體參考貸款銀行的審批時間。
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下沉式衛生間和非下沉式的區別
在進行衛生間裝修時,很多家庭都選擇了下沉式衛生間,這樣在發生漏水的情況下也不容易漏到鄰居家中,避免了很多麻煩,下沉式衛生間最後需要進行回填,今天就讓我們一起來了解一下下沉式衛生間回填步驟以及下沉式衛生間和非下沉式的區別吧。下沉式衛生間回填步驟1、做兩...
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退稅去哪裏退
1、首要條件就是在2020年度納過稅,且應納稅額已經預收預繳的稅款金額。2、下載個人所得稅APP,註冊賬號,登陸賬號。個人所得稅APP非常智能,註冊好之後,在個人中心完善個人信息,並添加銀行卡,這張銀行卡就是稅款將要退回的地方。3、查詢2020年度的納稅明細。可以在首頁...
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關於財富的明確定義
1、財富,指具有價值的東西,包括自然財富、精神財富等。2、狹義的財富效應是指貨幣財富效應,由於金融資產價格上漲(或下跌),導致金融資產持有人財富的增長(或減少),進而促進(或抑制)消費增長,影響短期邊際消費傾向(MPC),促進(或抑制)經濟增長的效應.簡而言之,就是指人們資產越多,消...
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市場容量的意思
1、市場容量是指在不考慮產品價格或供應商的前提下,市場在一定時期內能夠吸納某種產品或勞務的單位數目。市場容量是由使用價值需求總量和可支配貨幣總量兩大因素構成的。若有市場容量,可以自然拉動企業投資和經濟發展;沒有市場容量,僅僅依靠企業效率來推動經濟增...