有關房貸的精選知識

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離婚房貸未還清能過戶？

律師解析：可以過戶的。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法：1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協商，變...
銀行房貸解壓需要什麼手續，銀行房貸解壓需要的手續簡述

1、一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委託書、結清證明等材料2、拿着這些材料去當地房管局辦理解押。3、貸款後可以拿到房本，但你可以留意一...
房貸還沒還完離婚房子如何過戶

1、房貸還沒還完離婚房子過戶需到接收銀行填寫轉按揭申請表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易辦理房產證更名過戶手續、提交免徵契...
辦理房貸送的信用卡會不會被拒

在辦理房貸的時候送的信用卡，也是有可能被拒的。辦房貸送的信用卡，並不代表申請之後不必審覈就可以到手使用，銀行還是會對用戶的資信狀況進行審覈，如果用戶不符合要求自然會被拒絕。所以用戶如果想獲得信用卡授信額度的話...
福州房貸首付比例是多少

1、擁有本市戶籍的家庭申請貸款，首付比例不能低於30%。非本市五城區戶籍居民家庭申請貸款，首付比例不能低於40%。2、有1套住房並且貸款未還清的本市戶籍的家庭，購買第2套房產，貸款首付比例不能低於40%。...
還房貸的小夥伴快來了解詳情

1、房貸提前還款最佳時間與貸款利率、貸款時間、還款期限、貸款方式有關，如果是等額本息還款，且剛開始還款，建議儘量提前還款，節省大部分利息；如果已經還款過半，提前還款意義不大。2、第一種，全部提前還款，即將剩餘的全部貸款...
徽商銀行房貸多久放款

徽商銀行房貸最快需要30天左右放款。如果您想要在徽商銀行進行購房貸款，您需要具備以下條件：1、貸款人需要具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、貸款人工作穩定，具有償還能力；3、貸款人具有購房款的30%以上資金支付首付款；4...
銀行房貸怎麼提前還款

房貸提前還款流程：1、撥打房貸經辦的銀行熱線電話，接進人工客服，然後向銀行提出提前還款的申請。2、跟銀行客服人員預約好之後，在約定的時間內攜帶本人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業網點找工作人員辦理提...
怎麼查詢房貸

1、貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢，通過網銀查詢，通過銀行客服電話查詢。2、貸款行網點。貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。這樣做好處。貸款者不僅能查出貸款餘額，還可以讓銀...
房貸提前還款手續費多少

1、房貸提前還款後之後後利息不用交了,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。2、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交裏,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作爲手...
婚後房產有房貸離婚怎麼分

法律分析：如果是一方於婚前用個人財產支付了房屋首付，婚後用共同財產還貸，在離婚時還貸尚未還清的，一般來說法院會判決房屋所有權歸屬於支付首付款的一方，對於尚未清償的房貸，屬於該方的個人債務。對於用夫其共同財產償還的...
民生銀行房貸申請條件是什麼

1、申請人年齡在18週歲以上，且具有完全民事行爲能力的自然人；2、有合法有效的身份證證明，且個人徵信記錄良好；3、擁有穩定的工作收入，且需要提供相應的收入證明和工資流水；4、已經簽訂合法有效的購買住房合同或協議；5、能夠...
房貸審批通過了就意味成功了嗎

1、通常情況下，通過了房貸的審批，就意味着借款人成功申請到房貸。2、銀行一般都會在審批通過的當天就發放貸款。3、除非出現了銀行銀根緊縮、貸款額度不夠用等特殊情況，銀行纔會延遲貸款的放款時間。...
網商貸會影響房貸嗎

網商貸借錢在沒有逾期還款的情況下一般不會影響貸款申請，因爲貸款申請能否通過的關鍵因素與網商貸沒有直接關係，銀行主要是看申請人的信用、還款能力、經濟能力等，而不是看你是否從網商貸裏面借了錢。不像花唄、借唄，網商...
房子還不起房貸怎麼辦可以賣掉嗎

法律分析：房子的貸款還沒有還清，房主如果想要賣掉房子，可以通過以下三種方式：第一，由買方還清剩餘貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩餘貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代爲還清剩餘貸款，以注...
提前結清房貸流程要多久

提前結清房貸流程一天就能辦完。一般提前還按揭需要預約電話，還完按揭第二天就可以辦理解押手續，時間來得及解壓當天遞交給銀行解壓材料，基本上-3個工作日就能拿到房產證。具體是否還有其他時效需要根據所屬地銀行的政策...
沒還完房貸的房子能抵押貸款嗎

可以，未還完貸款的房子可以用來做二次抵押，二次抵押不需要房子還清貸款就可以再次進行抵押，二次抵押的實質就是根據我們已經繳納過房子的分期貸款總額或者是房子的剩餘的價值來合理的資金利用。但是辦理二次抵押貸款只可...
婚後買房有房貸車貸怎麼離婚？

法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，具體處理方式如下:1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬;2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記...
公積金抵扣房貸怎麼弄

1、到銀行辦理房貸的時候申請使用公積金貸款。如果沒有公積金的朋友只能使用商業貸款，但是如有公積金且達到公積金貸款的要求後，便可以在銀行辦理房貸時申請使用“商業貸款+公積金貸款”的組合貸。需要我們帶好相關材料...
房貸申請被拒怎麼辦

1、房貸被拒後，要向銀行工作人員詢問被拒貸的原因，是因爲自己還款能力不夠、貸資款申請資料不齊全或是徵信有問題還是其他銀行內部問題。2、若是貸款申請資料不齊全，則詢問銀行工作人員，貸款缺漏的具體資料，儘快補齊，提交給...
借唄未還清可以辦理房貸嗎

借唄未還清也是可以辦理房貸的。目前借唄的所有借款記錄都會上傳至徵信中心的，在銀行審覈個人徵信報告時，會對個人的還款能力進行評估，只要借唄的欠款額度不是特別大，月收入可以保障按時償還貸款，一般是可以辦理下來的。...
工商房貸多久能批下來

工商銀行房貸一般在受理了貸款申請之後，會在15個工作日左右完成貸款審批工作。如果借款人符合貸款條件，工商銀行將會通知其前往銀行簽訂相關貸款合同，然後借款人需要辦理房屋抵押登記等手續，所有手續辦妥以後，工商銀行會在...
銀行房貸有什麼要求

銀行房貸的要求如下：1、有有效的身份證明，需要有穩定的工作和收入，能夠償還貸款本息，一般要求工資是月還款的兩倍以上。2、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議。個人信用良好，沒有不良記錄。3、有所購住房全部...
支付寶還房貸怎麼取消

支付寶還房貸的入口有兩個，一是，信用卡還款中設置；二是，還貸管家中設置，如果設置後想取消，只需進入還款計劃頁面操作取消或終止計劃即可，很方便。如果還款日遇到週末或法定節假日，系統可能會提前在最後一個工作日轉出還款，如果...
房貸逾期處理方法

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸...