有關一房的精選知識

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一房多賣能過戶嗎

1、一房多賣可以過戶。在一房多賣中，多份合同中一份已進行了過戶登記，其他合同未作過戶登記(不管房屋是交付了哪一方)。2、因房屋的過戶登記是物權變更範疇，按物權對世原理、物權公示原理，和物權優先於債權原理，確認已辦理...
一房兩賣最多怎麼賠償

一房兩賣導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。【法律依據】《合同法》第一百一十三條規定...
三亞18萬天價酒店一房難求，網友驚歎富人真多

三亞的景色早已在元旦前就席捲了各大新聞榜單。最近一段時間，在各大旅行APP平臺上，三亞也成爲了最熱門目的地。三亞的旅遊市場迎來了久違的火爆行情，三亞的18萬天價酒店也一房難求。“對不起，我們的基礎海景房已經全部訂...
一房兩賣公安不立案怎麼辦

一房二賣一般屬於民事糾紛，公安不立案，當事人可以收集對方一房兩賣的相關證據，寫好起訴狀，向人民法院提起訴訟。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律...
一房養老是什麼意思，一房養老解釋

1、一房養老是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，爲老年人...
一房二賣房子歸誰

一房二賣的房子歸誰要具體情況具體分析，主要看房產是否已經辦理了所有權的轉移登記。當出現同一個出賣人就同一個房產分別簽訂了多份房屋買賣合同時，在房屋買賣合同都是合法有效時，如果一方買受人已經辦理了房屋的所有權...
一房養老是什麼意思

1、一房養老是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，爲老年人...
期房如何查詢一房多賣

申請人需要拿房產證複印件和業主身份證複印件到檔案局查檔。如何防止一房多賣情況：一、購房者要進行產權調查。交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地狀況、產權共有人等。發現房屋產權證上...
一房多賣能不能過戶給另外一個人，一房多賣能過戶嗎

1、一房多賣可以過戶。在一房多賣中，多份合同中一份已進行了過戶登記，其他合同未作過戶登記(不管房屋是交付了哪一方)。2、因房屋的過戶登記是物權變更範疇，按物權對世原理、物權公示原理，和物權優先於債權原理，確認已辦理...
一房多賣能不能過戶給另外一個人

1、一房多賣可以過戶。在一房多賣中，多份合同中一份已進行了過戶登記，其他合同未作過戶登記(不管房屋是交付了哪一方)。2、因房屋的過戶登記是物權變更範疇，按物權對世原理、物權公示原理，和物權優先於債權原理，確認已辦理...
一房養老解釋

1、一房養老是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，爲老年人...
夫妻一方有房另一方買房算首套嗎

夫妻一方有房，另一方買房不算首套房。首套房的認定標準是以家庭爲單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認定爲第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視爲家庭已有一套房，另一方想再購房的，應當按第二套...
一般新房幾年下房產證

新房房產證辦理是需要一段時間，一般情況下，是交房三個月內就要辦理，下來的時間差不多是一個禮拜左右，有的是十來天，不同地區的下證時間可能有所不同。只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的。...
房產證和房照是一樣嗎

房產證和房照是一樣的。房產證指的是國家委託房管部門發放給居民證明其合法擁有某一物業業權的證明證件，而房照就是房產證通俗的講法。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，房產證也可以說成是房屋所有權證的簡稱，是由...
有一套房還可以再買房嗎

1、婚前買的，然後婚後買房子屬於二套房，因爲在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產的，就算二套房。2、不過有個情況是，如果離婚了，離婚協議上房子給誰，就不能買了。3、沒有結婚的話，那就無所謂了，還可以買。...
一個大房如何隔斷兩個房

第一、用磚壘牆或用石膏板可以把一個大房間隔斷成兩個房，這樣的分割互不影響。第二、也可以安裝玻璃門把一個大房間隔斷成兩個房間，這樣通透明亮，是不錯的選擇。第三、還可以用木板條，珠簾或布簾等把一個大房間隔斷成兩個...
第一套房用交房產稅嗎

第一套房是需要交房產稅的。辦理房產證過後，便需要交納房產稅。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。對於一套房的房產稅，買房人繳納詳情如下：1、契稅：房款的1.5...
一層平房房頂種植什麼花

1、景天屬類：佛甲草、垂盆草、凹葉景天、金葉景天等。2、藤本類：蔓長春花、油麻常春藤等。3、宿根草花類：石竹屬、百里香屬、大花金雞菊、蓍屬、紫菀屬等。4、矮花灌木類：矮生紫薇、六月雪、錦葵、木槿、小葉扶芳藤、扶桑...
還遷房和商品房的房本兒一樣嗎

還遷房和商品房的房本兒是一樣的，還遷房指住戶原來住房拆遷後，在原住址所蓋的新房有一部分根據原住戶的面積根據一定比例返還給用戶住房。市郊的農村住房很大一部分都採用還遷房的措施，減少房地產商的補償代價。商品房是...
一手房和二手房有什麼區別，一手房和二手房有哪些區別

1、交易條件的區別：一手房交易時開發商必須要有五證二書，才能將房子出售給購房者;而二手房出售業主要取得該房屋的不動產證，並且房子的貸款要全部結清才能上市交易。2、首付和貸款額度的區別：一手房和二手房的首付比例是...
一手房房屋買賣合同

簡潔的房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。簡潔的房屋買賣合同注意以下幾個方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要寫明具體的時間。房屋買賣合同甲...
一套房也需要交房產稅嗎

房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，目前僅在重慶、上海和杭州試點徵收，具體情況如下：1、上海市地方戶籍：新購置的屬於第二家庭的，超過需要繳納房地產稅的；針對非...
一套房和二套房的利率

首套房目前人行公佈貸款基準年利率：0－6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月－1年（含1年），年利率：4.35%；1－3年（含3年），年利率：4.75%；3－5年（含5年），年利率：4.75%；5－30年（含30年），年利率：4.90%。多數銀行採取的措施與國家政策相一致，即二套房貸首付比例不得...
一手房和二手房稅有什麼

一手房也就是新房，購買一手房時，一般只需交首付即可，交房時需要交的稅費爲：1、契稅契稅以家庭爲單位，家庭指的是夫妻和未成年子女。首套房90平米及以下1%的契稅，90平以上1.5%的契稅；二套房90平米及以下1%的契稅，90平米以上的2...
一手房和二手房區別

不少人因爲工作的原因，想購買離工作近些的房子，這樣上班比較方便，但是離工作近的房子基本都屬於二手房，而一手房又比較遠，所以很多人在一手房和二手房上面糾結，那麼一手房和二手房有什麼區別呢？下面我們就一起來了解下吧。1...