有關物業費的精選知識

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物業費是什麼科目

1、物業費是管理費用下二級科目。2、管理費用是指企業行政管理部門爲組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、...
物業費計入什麼會計科目

1、企業繳納物業費，作爲辦公經營用的房屋的物業費，應作爲期間費用入賬;生產車間的物業費，應計入製造費用。會計分錄：借：管理費用/銷售費用/製造費用等科目--物業費貸：銀行存款/庫存現金2、物業公司收取物業費，應作爲主營業務...
使用權房交物業費嗎

使用權房是要交物業費的，只要有物業服務就需要繳納物業費，這與房屋性質無關，物業管理是基於業主對住宅樓宇的公共部分以及小區公共設施的共有權而產生的，對物業的維護是共有人共同的義務。物業服務企業爲業主提供對公共部...
物業費裏包括車位管理費嗎

1、物業費不包括地下車位管理費。車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出，所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用，如果買了車位還是需要額外交管理費的。2、物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與...
物業費都包括什麼費用

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護...
辦理房產證必須要交物業費嗎

辦理房產證，是房主取得房屋所有權憑證的過程，需要房地產開發商提供有關手續，到房屋登記機構辦理。物業費，是小區業主對物業公司提供物業服務而支付的費用。二者之間不存在關係，其中一項事務的情況，對另一項事務不構成影響。...
不交物業費會發生什麼

1、若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。2、根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合...
業主不在小區居住，還要交物業費嗎？

近年關於業主和物業之間的矛盾越來越多，很多業主抱怨物業服務態度不好，物業費太貴等，也有一些業主表示，空置的房屋不應該繳納物業費，這些業主的理論是，因爲自己房屋長期空置，大家並沒有享受到相應的物業服務，所以不應該繳納物...
物業管理費的介紹，物業費裏包括車位管理費嗎

1、物業費不包括地下車位管理費。車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出，所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用，如果買了車位還是需要額外交管理費的。2、物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與...
物業費是什麼科目，物業費計入什麼科目

1、物業費是管理費用下二級科目。2、管理費用是指企業行政管理部門爲組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、...
小區物業費計算公式是什麼

小區物業費的計算方法主要是按照每家每戶的住戶面積，然後用單價的形式來進行計算的，也就是說每平米的物業費是多少錢，然後再乘以住戶面積就是每月所需要繳納的物業費，舉個例子，比如某小區的物業費是每平米1.5元，這家住戶的...
物業費怎麼算，物業費包括哪些組成部分

1、物業費的計算公式爲：物業費單價×房屋建築面積×月數；例如：姚某房屋面積116平米，該小區物業費單價爲1.3元，則姚某一年應交納的物業服務費爲1.3元×116平米×12個月=1809.6元。2、組成部分：物業服務成本或者物業服務支出...
商業物業費和住宅物業費的區別是什麼

商業物業費和住宅物業費的區別？跟小編一起來看看吧。住宅物業收費標準，必須根據物業企業所提供的服務，在政府指導價的基礎上，經物價部門審批，並向業主公示。而商業性的鋪面，由於所享受的物業服務高於住宅，而且不同地段、不同...
物業怎麼管理和使用物業費

1、物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。2、物業管理收費的規定（1）已售公有...
租房的房客不交物業費怎麼解決

租房房客不交物業費，各方應友好協商處理。當租客不交物業費時，物管向房東催收，房東繳納物業費後，可以按照租房合同約定向租客追收物業費。租房合同無約定的，房東不可向租客收取物業費。若各方協商不成的，物業公司可以到法院...
爲什麼要交物業費

爲什麼要交物業費，下面讓小編帶大家瞭解一下吧：一、物業費的作用有哪些對於普通老百姓來說，光是交足房款可能就已經花光了他們大半輩子的積蓄，要是再來一筆數目不小的物業費，確實難保他們不會產生怨言。但其實物業費交了還...
二手房欠物業費沒交需要交嗎

1、二手房欠物業費要不要交可以看合同規定，如果合同裏沒有提及要買家解決前任房主的物業費的話是不用交的，這些物業費仍然屬於前任房主的欠款，新房主沒有義務負擔。如果物業要求結清的話，直接讓物業去找前任房主就行了，物...
二手房欠物業費沒交怎麼辦，二手房欠物業費沒交需要交嗎

1、二手房欠物業費要不要交可以看合同規定，如果合同裏沒有提及要買家解決前任房主的物業費的話是不用交的，這些物業費仍然屬於前任房主的欠款，新房主沒有義務負擔。如果物業要求結清的話，直接讓物業去找前任房主就行了，物...
家裏進賊可不可以不交物業費，家裏進賊可以不交物業費嗎

1、家裏進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任，那麼可...
物業管理收費怎麼規定物業費的用途有哪些

1、物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。2、物業管理收費的規定（1）已售公有...
物業費不交會咋樣

1、物業費不交的影響有：業主無法享受物業服務，需要承擔違約責任，賠償損失。物業費是物業公司與業主簽訂的物業服務合同中，物業公司提供服務，業主繳納物業費的義務。2、業主不交物業費是嚴重的違約行爲，造成對方損失的，要賠償...
房子不住交70%物業費嗎

1、對於空置房交物業費的標準，不是說全額繳納的，是可以酌情減免。只繳納全額的70%。2、小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設施、設備的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否實際入住，即...
垃圾費屬於物業費嗎

1、垃圾費屬於物業費。2、物業費中包含垃圾處理費,《物業服務收費管理辦法》第十一條,物業費包括物業管理區域清潔衛生費用,綠化養護費用,秩序維護費用。3、制定物業服務收費標準時，應按照小區面積、小區層數及服務等...
物業費臺帳怎麼寫

1.物業管理臺賬有哪些共分爲行政類和事務類兩類行政類臺帳：1、物業接管（移交）資料；2、業主管理規約（臨時管理規約）及各項公衆制度；3、業主委員會資料；4、員工檔案；5、公司文件資料；6、會議紀要、管理處（小區、服務中心）日誌；7、培...
物業費怎麼收費

1、垃圾費屬於物業費。2、物業費中包含垃圾處理費,《物業服務收費管理辦法》第十一條,物業費包括物業管理區域清潔衛生費用,綠化養護費用,秩序維護費用。3、制定物業服務收費標準時，應按照小區面積、小區層數及服務等...