二手房抵押貸款合同免費

二手房抵押貸款合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!

二手房抵押貸款合同主要內容包括：

1、委託方和受託方的基本身份信息；

2、委託擔保內容；

3、委託費的約定；

4、雙方的義務；

5、違約責任；

6、爭議解決方式；

7、合同附件說明；

8、合同生效和終止方式。

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二手房抵押貸款合同

甲方(委託方)_____________

乙方(受託方)_____________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委託擔保內容：

甲方同意以其房屋(即座落於_____________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方爲使順利獲得此項貸款，特委託乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委託費的約定：

委託費爲_____________元，(大寫：_______________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：_______________

1.甲方應向乙方交納不少於房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_____________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小於房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委託費;並按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方爲其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：_______________

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視爲甲方違約，甲方交納給乙方的委託代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委託代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等於委託代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間爲甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)_____________乙方(蓋章)_____________

身份證號：_______________代表人(簽字)_____________

住所：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

郵編：_______________郵編：_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

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