不滿兩年二手房稅費怎麼繳付

二手房不滿兩年交易過程中需要交納以下費用：

1、、契稅。一般由買方繳納，雙方另有約定除外；

2、、營業稅。一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

3、、個人所得稅。一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

4、、印花稅。二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅。

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括增值稅（原營業稅）、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅爲房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據爲以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額，稅率爲20%；普通住宅的契稅爲1%，高檔商品房契稅爲4%。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是爲了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。