房貸逾期一年房子會被拍賣嗎
法律分析:
逾期90天就可以起訴。確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;房貸申請者在逾期三個月後,就會被銀行起訴並且會將房子進行拍賣。通常情況下,逾期超過三個月銀行就有起訴的權利了。而且借款人被起訴之後,如果借款人還是沒有能力償還欠款,那銀行就會要求法院對借款人名下的財產進行拍賣、抵押,以此來抵所欠的房貸。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第四百一十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先後確定清償順序;(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。
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民間抵押借款是否合乎法律規定?
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