已經交房但是沒有房產證能轉賣嗎
綜合知識1.06W
法律分析:已經交房,但是還沒有房產證的情況下不可以轉賣。房子在未辦理產權證明時是不可以買賣的,即使簽了買賣合同,也是無法在房管部門辦理登記過戶的,只能進行二手房交易。新房剛買時,房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金,交了這三筆錢後,當地房地產主管部門會對此房產進行備案,纔可以下發房產證。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。
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網易借錢app叫什麼
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2023年男方婚前貸款買房婚後屬於夫妻共同財產嗎
法律分析:判斷是否屬於共同財產要分情況討論。從法律上講,婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產,婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產,但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在...
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2023年婚前房子離婚如何分割
法律分析:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債...
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房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間爲預售(銷售)許可證的核發時間...