毛胚房和精裝房區別有哪些
1、買房費用。前者的費用總價會比後者低得多,主要是因爲後者包含了裝修費用,與毛坯房相比的話,買精裝房要付了首付要高一些,貸款金額也更多,可能月供的時候壓力有點大。
2、裝修風格。由於後者的裝修風是由開發商統一施工的,所以基本每家的風格都差不多,沒有什麼新意,而後者則可以依照自己的喜好來裝修,彰顯出自己的個性,因此如果買了精裝房,但是對裝修風格又不滿意,在這種情況下,再敲掉一部分裝修,重新來做,是特別麻煩的一件事情。
3、裝修質量。對於前者來說,由於是自己裝修,所以施工質量掌握在自己手中,而精裝房都是由開發商統一裝修的,他們所用的材料質量是難以得到保障的。
4、裝修時間精力成本。一般來講,前者是自己施工,所以會比較費時費力,需要找裝修公司,買建材,對比價格等等,對於很多上班族來說,根本就無暇顧及。而買精裝房只用購買傢俱就可以直接入住,在這方面,精裝房是比較省心的。
而且前者在交房後每家的裝飾時間不一樣,所以可能會給生活帶來長期的噪音干擾,會在一定程度上影響休息,而精裝房在交房之後,基本上都可以統一入住,避免了噪音的干擾,這一點也是比較舒心的。
-
房地產開發企業土地使用稅的納稅起止期限的確定
1、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條規定:土地使用稅按年計算、分期繳納,繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務局關於明確地方稅務部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號)規定,城鎮土地使用稅的納稅期限爲:企業按季...
-
2022年買房新政策有哪些
法律分析:1、房貸利息專項扣除。購房者購買首套住房可以享受住房貸款利息專項附加扣除,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。2、房貸利率下調。如果購房者名下沒有房,利率可以下調。3、人才購房高額補貼。大部分城市都在爭取人才,對於人才購房...
-
民間借貸抵押合同是否符合法律規定?
民間借貸抵押合同合法,根據《中華人民共和國民法典》第394條,借款人可以提供抵押擔保,抵押權設立後擔保合同有效。債權人可以通過拍賣、變賣或折價等方式實現抵押權。拍賣時,抵押物所得價款優先受償,超過債務金額的部分返還給抵押人。變賣時,抵押物通過一般買賣方式...
-
會聲會色軟件怎麼使用
1、下載安裝繪聲繪影5,點擊桌面快捷方式;2、進入其應用界面;3、製作視頻前,我們需要準備好所要用到的素材,接着可點擊界面中間的添加按鈕;4、接着會產生一個新的文件夾,可以修改其名稱;5、在其右側可以看到其編輯界面,在這裏可以添加準備好的素材,視頻,音樂,圖片等;6、添加...