離婚房子貸款沒有還完如何處置

房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處置方法如下:1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方法取得房產所有權的歸屬;2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。後共同還傳支付的款項及其相對應財產值部分，離婚時應根據相關法律的規章夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處置。依前款規章不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款爲不動產登記一方的個人債務，雙方婚後共同還傳支付的款項及其相對應財產值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規章的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。,法律依據,《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處置。

依前款規章不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款爲不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規章的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。