還沒拿到房產證的房子能貸款嗎
法律分析:
對於沒有房產證的房子是不能辦理貸款的。因爲沒有房產證,就不具有對於房屋的所有權以及處分。
法律依據:
《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法》 第七條
(一)具有完全民事行爲能力的自然人;
(二)在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;
(三)具有穩定收入,良好信用,有按期償還借款本息的能力;
(四)所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件,產權明晰,買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議;
(五)必須支付不低於20%的購房首付款,並在中行開立存款賬戶;
(六)借款人應提供經貸款人認可的有效擔保;
(七)貸款人規定的其他條件。
-
2023年婚前房子離婚如何分割
法律分析:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債...
-
什麼時候種小白菜比較好
1、小白菜最合適的種植時間是在8-9月份。早熟的品種種植時間是在8月的上中旬,中晚熟品種要在8月的下旬到9月初播種,而晚熟的品種播種時間是在8月的下旬。利用大棚技術種植的白菜,春白菜種植時間是在3-4月份,夏白菜要在5-7月份播種,而秋白菜有的地區會提前到7月末播...
-
合同撤銷權的期限有多久?
法律分析:合同撤銷權的期限是債權人知道原因之日起一年內行使。可撤銷權消滅的有:1、當事人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內,重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷原因之日起九十日內未行使撤銷權;2、當事人受到脅迫,自脅迫終止之日起一年內未行使撤銷權...
-
駕駛人醉酒駕駛被拘留多長時間?
法律分析:司機醉酒駕駛拘留6個月。酒後駕車已涉嫌危險駕駛罪,處拘役,最高拘役6個月。醉酒者犯罪,應當承擔刑事責任。行爲人知道酒後駕駛是違法的,酒後駕駛會危害公共安全,但無視法律酒後駕駛,特別是事故發生後繼續駕駛碰撞,造成重大傷亡,表明行爲人主觀上對持續的危害結...