買新房認購流程是什麼
買新房認購流程如下:
1、雙方簽定商品房認購書:《商品房認購書》是商品房買賣兩邊在簽定商品房預售合同或出售合同之前所簽定的文書,簽訂此書是雙方對房屋買賣交易的承認。
2、定金繳納:依據《中華人民共和國擔保法》規定:定金的數額由當事人約好,但不得超越主合同標額的20%。
3、審閱購房資歷:簽定認購書後,購房者將相關資料交給開發商,置業參謀將房子信息、價格信息、家庭信息等對照原件錄入建委網站。通過提交審閱後,一般10個工作日會出成果。
4、雙方簽定購房合同:購房資質審閱通往後,下一步就是簽定購房合同。
5、進行首付繳納:通過簽定認購書、交定金、購房資歷審閱和簽定購房合同後,就可在售樓處的收款處,付首付款。
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房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間爲預售(銷售)許可證的核發時間...
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丟失國有土地使用證的補辦方法
提交土地登記申請所需的材料包括:土地登記申請書、企業營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書、委託書、單位正式申請、地上附着物權屬證明、土地證遺失證明材料以及其他登記機關認爲必要的材料。法律分析1、土地登記申請書(法人簽字、公章);2、企業營業執照...
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2023年現在多少歲可以結婚
法律分析:結婚年齡,男不得早於二十二週歲,女不得早於二十週歲。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條結婚年齡,男不得早於二十二週歲,女不得早於...
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怎樣包三角糉子方法和步驟教給您
1、將桂竹的竹葉來包糉子或麻竹的竹葉洗乾淨晾乾備用2、所以材料都準備好後,下面開始包3、糉葉對摺呈三角狀,放好糯米之類的餡(根據個人喜歡放好拌好的餡),然後蓋上兩邊壓緊,然後蓋上兩邊壓緊(可以稍微包的緊些),把剩餘的葉子塞好(不講究好看了,因爲是自己吃的),把準備好的...