分期房產如何民間抵押貸款
分期房產民間抵押貸款流程如下:
1、評估:抵押人或者抵押權人需要由房地產評估機構對房地產進行評估,出評估報告,看有多少可貸的額度。
2、抵押公證:抵押人和抵押權人需要到公證機關面籤《抵押貸款合同》,並辦理公證。
3、審覈:將各種需要遞交的資料提交給房產交易中心審覈。
4、出具權證:房產交易中心受理抵押登記後,出具受理單,在5-7個工作日出具他項權證。
5、放款:抵押權人看到他項權證後放款。
6、還款:依據約定好的還款方式和數額進行還款。
7、解除抵押:還款完成後抵押權人和抵押人前往房產交易中心解除抵押即可。
民間抵押貸款指民間房產抵押借款,就是發生在民間的,以自有的或者是第三人的房產物業作爲抵押保證,不是從銀行,而是個人對個人,或者是個人對企業的一種借款方式。
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