購房者遇到什麼情況交了定金也能全額退還

法律分析：購房者遇到下列情況交了定金也可以全額退還:1、由於開發商方面的原因，購房者在約定的期限內無法取得產權證。2、開發商證件不全。3、面積誤差超過3%。4、因不歸責於當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理的。5、延遲交房。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用後，買受人認爲主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新覈驗。經覈驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。