購房定金是否能退？

法律分析：

購房者毀約的定金不能退，由於賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發生的，定金可以退。

具體可以退定金的情形如下：

1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。

2、交付定金後開發商又拒絕出售房屋的。

3、交付定金後開發商不能開發或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂的。

4、出現合同約定的退還定金的情形的。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。