按揭與抵押貸款的區別
1、按揭涉及了三方的債務關係,按揭者、開發商、銀行,而抵押貸款只是借款人和貸款人兩方的債務關係。
2、按揭貸款是通過分期付款先付出後獲得權益(房屋所有權),而抵押貸款是先獲得權益(貸款)後償還貸款。
3、按揭貸款在還清銀行貸款之前,所有權是歸銀行所有的,還清了之後所有權歸按揭人。抵押貸款一般屬於所有人,不屬於銀行,只有還不上貸款後銀行纔會拍賣,這是需要注意的。
4、目的上的差異,按揭貸款一般只適用於購房,抵押貸款的用途則由借款人自由支配。
5、貸款期限各不同:按揭貸款最長貸款期限爲30年,而房屋抵押貸款貸款期限最長不超過10年。
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地瓜丸子油炸怎麼不變黑
因爲火不夠大,炸的時間不夠長,需要用最大火炸30分鐘,地瓜丸子即可變黑。炸地瓜丸子需要的食材有:紅薯2個、糯米粉50g、油120ml。具體做法步驟:1、把紅薯蒸熟,搗成泥;2、加入糯米粉,攪拌均勻;3、將其搓成直徑2到3釐米的丸子;4、把丸子放到4成熱的油裏,用小火炸3到4分鐘,撈起...
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有哪些財產可以用作抵押?
可以用作抵押的財產有:(一)生產設備、原材料、半成品及製品;(二)運輸工具;(三)海域使用權;(四)建築物和其他土地上的附着物;(五)在建建築物、船舶、航空器;(六)建設用地使用權;(七)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可以將前述所列財產全部抵押。我國法律規定下列財產不...
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蘆筍適合什麼時候種
1、蘆筍播種在春、秋兩季都可播種,春季可在四月下旬至五月上旬播種,秋季可在七月底八月初。2、蘆筍露地育苗可在4月上旬至8月上旬進行播種,小拱棚育苗可提前在3月上旬進行。蘆筍育苗地應選擇土壤肥沃、透氣性好、排灌條件較好的沙質土壤,要選擇雜草少特別是多年生...
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舊傢俱怎樣變新
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