按月徵收的房產稅是租賃房產嗎？

房產租金收入按季度或半年度繳納房產稅，繳納期間根據地區而異。租金收入的計稅公式爲：應納稅額=房產租金收入x12%。例如，如果業主每月收取1萬元租金，按照地區規定扣除20%後的餘值計稅，應納房產稅爲14000元。

法律分析

從租計徵房產稅根據地區不同有按季度繳納,有半年度繳納,地區不一樣,繳納的期間不一樣。

從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=房產租金收入x12%

舉例：業主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的餘值計稅。應納房產稅=10000x12x12%=14000元。

拓展延伸

租賃房產的房產稅如何計算？

租賃房產的房產稅計算方式根據不同地區的規定可能有所不同。一般而言，房產稅的計算是基於房產的市場價值和稅率的乘積。對於租賃房產，通常是根據房屋的租金收入來確定房產稅的計算基礎。具體計算方法可能包括將租金收入乘以一個特定的係數或百分比來得出應納稅額。此外，還可能存在一些特殊情況，如租賃房產享有減免或優惠政策的情況，需要根據當地法規進行相應的調整。因此，建議您諮詢當地稅務部門或律師以獲取準確和具體的租賃房產房產稅計算方法。

結語

根據不同地區的規定，租賃房產的房產稅計算方式可能有所不同。一般而言，根據房屋的租金收入來確定房產稅的計算基礎。具體計算方法可能包括將租金收入乘以一個特定的係數或百分比來得出應納稅額。同時，還需考慮特殊情況，如減免或優惠政策等，建議諮詢當地稅務部門或律師以獲取準確的計算方法。

法律依據

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。