商業房收房產稅嗎

商業房收房產稅。其徵稅方式主要有兩種，具體如下：

1、第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率爲1.2%。

2、第二種是從租計徵，房產稅是以房屋出租取得的租金收入爲計稅依據。房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率爲12%。對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。

房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅；如果是自己做生意，那就應該以房產原值爲計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入爲計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）。