請問我買的期房能賣嗎

買的期房可以賣，只要購買期房的戶主與開發商簽訂了預售合同，就可以對自己購買的期房進行轉讓。

只要期房的戶主轉讓手續辦理下來，被轉讓的人就可以享有原轉讓人購買房屋時所擁有的一切權利。期房的轉讓價位不受法律的約束，所以價位是不受限制的自由定價，轉讓人與被轉讓人可以自己協商價位，然後就已定下的價位簽訂買賣合同。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

剛交房的期房能賣嗎

可以的，如果貸款還沒有發放，而且購房合同還沒有去房管局備案，則可以直接去開發商處辦理合同更名，新業主直接和原業主達成協議，就可以賣了。如果已經放款或者已經備案登記，表示產權是本人，不能更名，只能由雙方訂立買賣合同，等房產證辦妥後過戶，其過戶手續與購二手房一樣。

《民法典》第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

公積金貸款買的房子能賣嗎

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。

二手市場交易都是以房產證爲主的，只有有了房產證纔可以進行上市交易。如果沒有房產證就說明當事人沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。貸款沒還完的房子本質上仍處於抵押狀態，是不能進行上市交易的。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

法律依據： 該內容由 齊鳳律師 和 律說律答 共創回答