售後回租是什麼
售後回租是將自制或外購的資產出售,然後向買方租回使用。售後回租使設備製造企業或資產所有人在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金,同時又爲出租人提供有利可圖的投資機會。售後回租在出售回租的交易過程中,出售或承租人可以毫不間斷地使用資產。
回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人,再從出租人手裏將該物品重新租回,此種租賃形式稱爲回租。採用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金,加速資金週轉。回租的對象多爲已使用的舊物品。
售後回租資產的售價與租金是相互聯繫的,且資產的出售損益通常不得計入當期損益,並且出售或承租人將承擔所有的契約執行成本,如修理費、保險費及稅金等,出售或承租人還可從出售回租交易中得到納稅的財務利益。
售後租回是一種集銷售和融資爲一體的特殊形式,是企業籌集資金的新型方法,通常指企業將現有的資產出售給其他企業後,又隨即租回的融資方式,它是常用的籌資方式之一。售後租回交易中,承租人與出租人都具有雙重身份,進行雙重交易,形成資產價值和使用價值的離散現象。
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計算機網絡技術出去能幹嘛
計算機網絡技術面向崗位羣:1、網絡管理與維護。主要工作內容爲:計算機設備安裝與調試、網絡運行監控、網絡安全監控、網絡設備管理、網絡產品銷售與售後服務、網絡安全管理;2、網站建設與維護。主要工作內容爲:網站規劃設計、素材採集與加工、網站建設、網站運行...
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石榴樹什麼時候種植
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2021年買房政策
法律分析:一、公攤面積即將取消,按套內面積銷售。二、商品房預售制度即將取消,實行現房銷售。三、房產證新規,交房及交證。四、二手房交易不用解押,可以直接過戶。五、70年產權到期可以自動續期。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百五十八條建設用地使用權期限...
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