抵押裝修貸爲什麼存在活期

抵押裝修貸存在活期賬戶的原因是銀行或金融機構需要方便客戶隨時提取所需資金進行裝修和翻新。因爲裝修和翻新費用通常是階段性的支出，難以確定具體的時間和金額，因此客戶需要一個隨時可用的賬戶來管理裝修資金。此外，銀行或金融機構還可以根據活期賬戶的存款情況靈活地調整客戶的利率和貸款額度，更好地滿足客戶的需求。需要注意的是，抵押裝修貸使用活期賬戶並非強制要求，客戶可以選擇將裝修貸款的資金在固定期限內存入定期賬戶，以獲取更高的利率。不同的銀行或金融機構可能會有不同的貸款要求和賬戶選擇，客戶應該根據自身需求和實際情況選擇最適合自己的方案。

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裝修貸款可以貸幾年？

裝修款對於剛買了房子的人來說是一筆不少的費用，也有很大的壓力，因此很多人還是會通過貸款的方式來獲取裝修款。

房子裝修貸款一般最短爲半年，最長不能多於5年(含5年)。

一般在進行裝修貸款時，可以通過自己的信用情況申請對應的信用貸款用於裝修，也可使用有價值的抵押物申請抵押貸款用於自己的裝修，除此之外很多信用卡還有裝修分期功能，用戶可以使用信用卡進行裝修分期貸款。一般不同的貸款方式，用戶可以申請到的貸款期限也是不同的，並且不同的貸款機構對於貸款期限的設定也是不同的。

在進行低於20萬以下的小額貸款時，大多數貸款機構最長分期期限爲3年，個別貸款機構可能會有5年期的貸款，除此之外用戶也可根據自己的需要選擇1年期或者2年期的貸款，具體的裝修貸款的貸款時間還是需要以最終的審批結果爲準。

裝修貸款的流程

1、貸款機構的選擇：用戶需要先選擇好自己選擇進行貸款的機構，可以多方瞭解後選擇最適合自己的貸款機構，一般來講建議用戶最好選擇銀行貸款;

2、選擇好貸款機構之後，即可攜帶貸款機構要求的辦理資料，例如身份證、銀行收入流水等等，前往貸款機構填寫對應的貸款申請;

3、貸款申請填寫完畢即可將自己的貸款申請提交給相關的貸款審覈人員，然後用戶即可回家等待最終的貸款審批結果;

4、貸款審覈通過後，貸款機構會電話通知借款人前往辦理最後的貸款手續，用戶按照要求在閱讀完貸款合同後，簽訂貸款合同，即可等待貸款機構進行最後的放款;

5、用戶收到款項後，後期按照合同約定的還款日期進行自己貸款的歸還即可。

裝修貸款的對象及條件

對象：個人住房裝修貸款的對象爲有完全民事行爲能力的自然人。

條件：

1、十八週歲至六十週歲,有本地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件，有固定居所;

2、有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產;

3、有與裝修企業簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，以及家庭裝修預算書;

4、在建設銀行開有活期儲蓄存款帳戶;

5、提供建設銀行認可的擔保;

6、符合建設銀行要求的其他條件。

裝修貸款申請靠譜嗎

靠譜。但不建議在不知名平臺上申請裝修貸款，平臺利用業主的個人信用獲得低成本的銀行貸款，資金用途無法監控，風險不可控，相當於利用借款人的信用來獲得銀行貸款，一旦裝修公司“跑路”會致使消費者財產損失，如果銀行誘導業主多貸款，又要求業主將資金託管給平臺，做法明顯不合規。所以，建議大家向銀行申請貸款比較妥當，畢竟安全靠譜，銀行辦理個人貸款業務時，應嚴格審查借款人的借款用途、償還能力。此外，銀行也有義務對合作機構進行審慎的風險評估。

拓展資料：

1、家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修爲目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：①、申請個人信用貸款來裝修；②、個人消費貸款之裝修貸款。這裏的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；③、信用卡家裝分期；④、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

2、建設銀行裝修貸

（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

（二）具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明，如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明；

（三）具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

（1）合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及複印件；

（2）有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；

（3）由單位開的經濟收入證明；

（4）住房裝修工程施工合同；

（5）如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告；

（6）保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。

建行裝修貸使用規則

爲滿足居民住房裝修融資的需要，根據《中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法》和有關規定，制定本操作規程。住房裝修貸款可用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款、廚衛設備款等，住房裝修貸款實行“有效擔保、專款專用、按期償還”的原則。

第一章總則

第一條 爲滿足居民住房裝修融資的需要，根據《中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法》和有關規定，制定本操作規程

第二條 個人住房裝修貸款(以下簡稱住房裝修貸款)是指中國建設銀行(以下簡稱建設銀行)向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣擔保貸款。

住房裝修貸款可用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款、廚衛設備款等。

第三條 住房裝修貸款實行“有效擔保、專款專用、按期償還”的原則。

第四條 住房裝修貸款由零售業務網點受理並初審，支行零售業務部門審查，較小金額的貸款由支行信貸管理委員會授權下的貸款審批人以個人名義審批並負責;較大金額的貸款由支行全體貸款審批人會議集體審批。

第二章 貸款對象和條件

第五條 住房裝修貸款對象爲年滿十八週歲至六十週歲具有完全民事行爲能力的中國公民。

第六條 凡申請住房裝修貸款的借款人必須符合以下條件：

(一)有當地常住戶口或有效居住身份證件，裝修的房屋是自住房屋;

(二)有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力;

(三)能夠提供建設銀行認可的擔保方式;

(四)與裝修企業簽訂有《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，有家庭裝修預算書;

(五)在建設銀行開立活期儲蓄賬戶;

(六)建設銀行規定的其他條件。

第三章 貸款額度、期限和利率

第七條 住房裝修貸款起點人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過人民幣15萬元(含15萬元)。其中：採用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%;採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產價值的80%;採用保證方式擔保的，貸款額度不超過5萬元。

第八條 貸款最短期限爲半年，最長期限不超過5年(含5年)。

第九條 住房裝修貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行規定利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

第四章 貸款申請的受理和審查

第十條 借款人應到經辦行指定的零售業務網點辦理貸款申請手續。經辦人應當主動熱情接待申請貸款的客戶，向客戶介紹建設銀行個人住房裝修貸款的條件、利率、期限、用途、擔保、還款方式、違約處理、辦理程序及借款人需承擔的各項費用等，解釋住房裝修貸款的有關規定，明確告知借款人和保證人應當在建設銀行進行資信調查時給予協助。

第十一條 借款人申請住房裝修貸款應填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》(附式1)，並提供如下資料：

(一)有效身份證件的原件和複印件;

(二)建設銀行認可部門出具的借款人收入證明;

(三)與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，以及家庭裝修預算書;

(四)裝修企業的營業執照和資格證書複印件;

(五)以抵押和質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明;由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;

(六)貸款行要求提供的其他資料。

營業網點應審查客戶提交的資料是否齊全，原件與複印件是否一致，並填寫《個人消費信貸材料清單》，原件經當面審查後退還貸款申請人。

第十二條 貸款行收到借款人的借款申請和各項資料後，經辦人應對借款人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，調查限定在10個工作日內並給予借款人答覆。具體調查內容如下：

(一)借款人按規定提供的材料是否齊全;

(二)借款人所提供的材料是否真實有效，材料之間是否吻合;

(三)借款人的資信及收入狀況是否能夠按時償還貸款本息，保證人是否有保證能力;

(四)抵押物或質押財產的所有權是否屬於抵押人或出質人，是否已設定抵(質)押及其他相關情況;

(五)保證是否符合《中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法》的要求。

農行有裝修貸款嗎

農業銀行住房裝修消費貸款（家裝貸）是向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置傢俱家電等消費用途的貸款。

家裝貸優勢：

1、信用貸款，免除擔保；

2、金額最高50萬，輕鬆滿足您新家裝修需求；

3、辦理手續簡便、快捷；

4、用款靈活。資金既可劃入施工方、供貨方賬戶，也可直接用於信用卡還款。

建行裝修貸款怎麼拿錢

建行裝修貸有三种放款方式。

銀行除了打款到自己名下的裝修貸款信用卡，還可以打到貸款人簽約的裝修公司公賬上。

或者將錢款發放到第三方的銀行卡（非本人和直系親屬名下）。

打款到裝修公司、第三方銀行卡，雖然能一定程度上避免業主將裝修貸款挪作他用。

但風險係數比較高，而且錢不在自己手上，業主在裝修過程中也比較被動。

因此，除非業主自己要求打款給裝修公司、第三方，大多情況下，銀行直接打款到貸款人名下的裝修貸款信用卡。

房屋裝修貸款條件是什麼

1、貸款人年齡在18-60週歲，有本地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件，有固定居所。

2、貸款人要有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產。

3、貸款人要有與裝修企業簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，以及家庭裝修預算書。

4、申請人在貸款銀行有活期儲蓄存款帳戶。

5、貸款人需要提供銀行認可的擔保。

6、符合貸款銀行要求的其他條件。

裝修貸款注意事項

1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批准的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。

3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過5年。

申請房屋裝修貸款需要的材料

1、合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及複印件;

2、有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明;

3、由單位開的經濟收入證明;

4、住房裝修工程施工合同;

5、如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告;

6、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。

裝修貸款申請方法家裝貸款申請注意事項

購買房子的時候已經花費了自己大部分的裝修，在裝修的時候因爲自己經濟能力有限，大家都會考慮到的就是利用貸款來裝修，因爲大家對貸款的不瞭解，都不知道該怎麼樣去申請家裝貸款，那麼大家知道家裝貸款需要注意些什麼呢?我們就跟大家一起來看看家裝貸款申請方法及注意事項是什麼呢?

家裝貸款申請方法

1、借款人申請

借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取並填寫《中國建設銀行個人住房家裝貸款申請表》，並向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料，有效身份證件的原件和複印件;有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;貸款銀行規定的其他條件。

2、調查

律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人並退還其全部資料。

3、銀行審批

貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》後，進行復審。

4、借款申請人開戶和辦理保險手續

貸款銀行同意發放貸款後，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存摺、儲蓄卡、信用卡)，作爲歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單並交納保費。

5、簽訂借款合同

借款人持活期儲蓄存摺或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。

6、貸款額度

個人耐用消費品貸款起點爲3000元(含)。採取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%;採取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;採取信用或第三方保證方式(保證人爲自然人、法人)擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。

家裝貸款申請注意事項

1、個人住房家裝貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和*處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批准的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。

3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

現在貸款程序是比較麻煩的，在裝修房子的時候大家都需要知道該怎麼樣去申請。以上就是小編今天爲大家介紹的家裝貸款申請方法及注意事項到這裏就結束了。

用於個人住房裝修的貸款怎麼貸？

個人住房裝飾裝修貸款是指中國建設銀行北京市分行運用信貸資金向居民發放的用於自有住房裝飾裝修的貸款。 ■個人住房裝飾裝修貸款的對象、條件是什麼？

貸款的對象是指具有完全民事行爲能力、在北京市擁有自有住房並有有效居留權的居民。申請貸款時必須具備下列條件： 　　一、有合法的居留身份；

二、有北京市的《房屋產權證書》或《北京市商品房買賣合同》或《北京市商品房預售契約》；

三、有按期償還個人住房裝飾裝修貸款的能力；

四、有符合貸款銀行規定的貸款擔保條件；

五、有北京市裝飾行業協會統一制訂並經北京市城鄉建設委員會；北京市工商行政管理局認可的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》；

六、符合貸款銀行規定的其他條件。簽訂借款合同時，須完成住房裝飾裝修工程總量的10％以上。 ■建設銀行爲什麼要與住房裝飾裝修公司簽訂《合作協議》？

建設銀行通過與住房裝飾裝修公司簽訂《合作協議》，可對住房裝飾裝修公司的資質等級進行認真審查，以保證家庭居室裝飾裝修工程質量、安全 及工期。 ■爲什麼委託律師事務所或公證部門對借款人進行資格認證？

律師事務所或公證部門承辦個人住房裝飾裝修貸款業務中的法律事宜， 能夠推進個人住房裝飾裝修貸款業務的開展，使住房裝飾裝修貸款業務法律 化、規範化，同時可代爲客戶辦理相關手續。 ■律師事務所的工作事項有哪些？

一、對借款申請人提供的借款申請資料的合規性、合法性、真實性進行法律鑑證，對借款申請人的信譽、資質狀況進行調查和綜合分析，並向貸款 行提供法律意見。

二、安排借款申請人在貸款行指定的時間內簽署《個人住房裝飾裝修貸 款借款合同》及其他相關的法律文件，並對上述文件填寫的完整性、準確性 及簽章的真實性、合法性進行審查。

三、代辦抵押物或質押物的登記及變更登記等手續。四、解答借款人在簽署各種法律文件時的疑問。 ■律師事務所如何收取法律服務費？

律師事務所按申請貸款額的4‰向借款申請人一次性收取法律服務費，但每單最低額度爲人民幣100元。 ■什麼情況下借款人須購買保險？

當借款人以抵押方式申請個人住房裝飾裝修貸款時，須購買抵押房產的財產保險。財產險保費＝保險金額×0．8‰×保險期限

保險期限爲按年計算的借款合同約定的還款期限。 ■個人住房裝飾裝修貸款方式有哪幾種？

個人住房裝飾裝修貸款實行抵押貸款、質押貸款、保證貸款和抵押加保貸款四種方式。 ■什麼是抵押貸款方式？

抵押貸款方式係指貸款行以借款人或者第三方自然人提供的產權住房作抵押物而向借款人發放貸款的方式。 ■什麼是質押貸款方式？

質押貸款方式係指借款人或者第三方自然人將質物（憑證式國庫券、建設銀行的存單等）交由貸款行佔有，貸款行以該權利作爲貸款的擔保而向借 款人發放貸款的方式。 ■什麼是保證貸款方式？

保證貸款方式係指貸款行以借款人提供的具有代爲清償能力的第三方連帶責任保證人作擔保而向借款人發放貸款的方式。 ■什麼是抵押加保證貸款方式？

抵押加保證貸款方式係指貸款行在借款人提供尚未辦妥抵押登記的房產作抵押擔保的基礎上，要求借款人提供具有代爲清償債務能力的第三方連帶 責任保證人作爲貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。 ■貸款額度、期限和利率是多少？

一、貸款額度不能超過裝飾裝修工程總費用的90％，不能超過人民幣15萬元，對於與個人住房貸款提供同一抵押物作本貸款擔保的借款人，其貸款額度同時不能超過抵押房產房價或估價值的10％。

二、貸款期限最長爲五年。

三、貸款利率執行人民銀行規定的同期檔次貸款的利率。 ■如何辦理個人住房裝飾裝修貸款手續？

一、申請借款申請人到建設銀行經辦機構或與建設銀行簽訂《合作協議》的住房裝飾裝修公司處領取並填寫《個人住房裝飾裝修貸款申請表》，並提供以下材料：

1、身份證件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

2、貸款銀行認可的經濟收入證明；

3、《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》；

4、北京市《房屋產權證書》或《北京市商品房買賣合同》或《北京市商 品房預售契約》；

5、貸款行認可的擔保方式：如適合的抵押物、質押物或符合規定條件的 保證人；

6、個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款借款合同》（複印件）；

7、貸款銀行要求的其他資料。

二、調查

建設銀行委託律師事務所（或公證處）對借款人提交資料的合法性、合規性、真實性進行法律鑑證，對借款人的信譽、資質狀況進行調查和綜合分 析並出具《法律意見書》。

三、審批

建設銀行經辦機構自收到《法律意見書》或《公證書》之日起的15個工作日內對借款申請進行審批並向審查合格的借款人簽發《個人住房裝飾裝修 貸款通知單》。

四、簽訂借款合同

借款申請人在個人住房裝飾裝修貸款通知單簽發後的6個月內，持住房裝飾裝修工程量報單到貸款銀行簽訂借款合同。

五、辦理保險、抵押登記和抵押公證等事宜。

六、借款合同生效，資金劃入住房裝飾裝修公司賬戶。 ■借款人如何償還銀行貸款？

借款人在借款期內採用等額均還的償還方式，由借款人按月償還貸款本息。借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按 月償還貸款本金和利息。借款人採用計算機自動扣劃方式償還貸款本金和利息，應在與貸款銀行簽訂《借款合同》的同時，與貸款銀行簽訂《個人住房裝飾裝修貸款月均 還款委託扣劃協議》，並指定用於還款的建行儲蓄卡（或活期存摺）的賬號， 保證每月在扣款日開始之前將不低於其月均還款額的款項存在其指定的扣款賬戶內。如借款人逾期還款或存款不足月均還款額自動扣劃不成功的，須由借款 人到貸款經辦行會計櫃檯辦理還款。借款人徵得貸款銀行同意後，可提前償還全部貸款，也可提前償還部分貸款，但已計收的貸款利息不做調整。還款期限內，借款人未按合同約定的時間償還貸款本息的，在接到貸 款經辦行發出的催交通知書後，必須立即補付欠交的貸款本息及逾期罰息。逾期罰息，以逾期額爲基數，每逾期一天，計收萬分之三。 ■遇特殊情況，借款合同如何變更或終止？

一、借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。

二、借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行爲能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並 辦理有關手續。

三、借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質押物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

四、個人住房貸款和個人住房裝飾裝修貸款的抵押物爲同一房產時，借款人出現《個人住房貸款借款合同》約定的違約事項時，貸款銀行有權向借 款人同時發出個人住房貸款和個人住房裝飾裝修貸款的《提前還款通知書》並告之抵押人，按合同約定提前收回全部貸款。

建行住房裝修貸款額度一般是多少

招行個人信用類貸款金額一般不超過30萬，具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審覈之後才能確定!

什麼是無抵押裝修貸款無抵押裝修貸款有哪些優缺點

當我們購買了房屋之後，接下來進行的裝修這項工程也是一筆不小的支出。那麼在進行裝修的時候，如果當我們手頭資金不足的時候，無抵押裝修貸款就成爲人們面前的救命稻草。對於所謂的無抵押裝修貸款，大家瞭解多少呢?

什麼是無抵押裝修貸款

無抵押裝修貸款是什麼呢?個人無抵押貸款是由各大銀行或者其他合法金融機構推出的以個人和家庭爲核心的經營類貸款，其服務對象主要爲廣大工商個體戶、小作坊、小業主等，一般貸款額度在一千元到三十萬之間。這種無抵押的貸款主要是供個人解決一些應急性的財務需要，包括裝修、教育、旅遊、婚慶、購買耐用消費品、醫療、納稅和教育支出等。相比之前的消費貸款，使用面更爲寬廣。

無抵押裝修貸款好不好?個人無抵押信用貸款的特點就在於無需提供抵押品或第三方擔保，僅憑藉個人信用即可申請貸款，但貸款額度會受到申請方的經濟效益、經營管理水平和發展前景等因素的影響。

在我們的生活中，使用無抵押裝修貸款的時候，需要注意什麼呢?一般在簽訂合同後1-2個工作日內銀行即會放款。需要注意的是，無抵押貸款的貸款利率一般稍高於有抵押貸款，借款人應根據自身經濟能力和還款能力選擇合適的貸款年限，避免因還款壓力過大對未來的生活造成影響。

無抵押裝修貸款有哪些優缺點

在於辦理方便，因爲沒有抵押物的存在，爲此在審批歷程中，手續也會特別麻煩，只要借貸人在滿足貸款條件後，都是能快速獲得貸款的。目前許多裝修公司都有和銀行合作，那麼借貸人在選擇裝修公司方面，也會較多。這是它的優點所在。

那麼它的不足之處在哪裏呢?和抵押貸款比起來，無抵押貸款的要求就要嚴格許多，並且還會根據借貸人的工作職業、收入情況、個人徵信、還款能力等綜合方面來判定，並且貸款利率也會比抵押貸款利率較高。

此外，我們還需要了解到。無抵押裝修貸款雖然不需要抵押資產和擔保，相比抵押貸款來說門檻要高，利率也會高些，如果你不願意選擇高利率的裝修貸款，可以考慮下其它的貸款方式。

總而言之，無抵押裝修貸款對於人們來說，既有有利的一方面，也有不足的一方面。通過小編上面的介紹，相信可以加深大家對於無抵押裝修貸款的瞭解和認識。那麼在未來的日子中，如果大家打算進行無抵押裝修貸款的時候，就要多加考慮了。

裝修貸款可以貸幾年？

裝修款對於剛買了房子的人來說是一筆不少的費用，也有很大的壓力，因此很多人還是會通過貸款的方式來獲取裝修款。

房子裝修貸款一般最短爲半年，最長不能多於5年(含5年)。

一般在進行裝修貸款時，可以通過自己的信用情況申請對應的信用貸款用於裝修，也可使用有價值的抵押物申請抵押貸款用於自己的裝修，除此之外很多信用卡還有裝修分期功能，用戶可以使用信用卡進行裝修分期貸款。一般不同的貸款方式，用戶可以申請到的貸款期限也是不同的，並且不同的貸款機構對於貸款期限的設定也是不同的。

在進行低於20萬以下的小額貸款時，大多數貸款機構最長分期期限爲3年，個別貸款機構可能會有5年期的貸款，除此之外用戶也可根據自己的需要選擇1年期或者2年期的貸款，具體的裝修貸款的貸款時間還是需要以最終的審批結果爲準。

裝修貸款的流程

1、貸款機構的選擇：用戶需要先選擇好自己選擇進行貸款的機構，可以多方瞭解後選擇最適合自己的貸款機構，一般來講建議用戶最好選擇銀行貸款;

2、選擇好貸款機構之後，即可攜帶貸款機構要求的辦理資料，例如身份證、銀行收入流水等等，前往貸款機構填寫對應的貸款申請;

3、貸款申請填寫完畢即可將自己的貸款申請提交給相關的貸款審覈人員，然後用戶即可回家等待最終的貸款審批結果;

4、貸款審覈通過後，貸款機構會電話通知借款人前往辦理最後的貸款手續，用戶按照要求在閱讀完貸款合同後，簽訂貸款合同，即可等待貸款機構進行最後的放款;

5、用戶收到款項後，後期按照合同約定的還款日期進行自己貸款的歸還即可。

裝修貸款的對象及條件

對象：個人住房裝修貸款的對象爲有完全民事行爲能力的自然人。

條件：

1、十八週歲至六十週歲,有本地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件，有固定居所;

2、有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產;

3、有與裝修企業簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，以及家庭裝修預算書;

4、在建設銀行開有活期儲蓄存款帳戶;

5、提供建設銀行認可的擔保;

6、符合建設銀行要求的其他條件。

裝修貸款申請靠譜嗎

靠譜。但不建議在不知名平臺上申請裝修貸款，平臺利用業主的個人信用獲得低成本的銀行貸款，資金用途無法監控，風險不可控，相當於利用借款人的信用來獲得銀行貸款，一旦裝修公司“跑路”會致使消費者財產損失，如果銀行誘導業主多貸款，又要求業主將資金託管給平臺，做法明顯不合規。所以，建議大家向銀行申請貸款比較妥當，畢竟安全靠譜，銀行辦理個人貸款業務時，應嚴格審查借款人的借款用途、償還能力。此外，銀行也有義務對合作機構進行審慎的風險評估。

拓展資料：

1、家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修爲目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：①、申請個人信用貸款來裝修；②、個人消費貸款之裝修貸款。這裏的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；③、信用卡家裝分期；④、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

2、建設銀行裝修貸

（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

（二）具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明，如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明；

（三）具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

（1）合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及複印件；

（2）有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；

（3）由單位開的經濟收入證明；

（4）住房裝修工程施工合同；

（5）如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告；

（6）保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。

建行裝修貸使用規則

爲滿足居民住房裝修融資的需要，根據《中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法》和有關規定，制定本操作規程。住房裝修貸款可用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款、廚衛設備款等，住房裝修貸款實行“有效擔保、專款專用、按期償還”的原則。

第一章總則

第一條 爲滿足居民住房裝修融資的需要，根據《中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法》和有關規定，制定本操作規程

第二條 個人住房裝修貸款(以下簡稱住房裝修貸款)是指中國建設銀行(以下簡稱建設銀行)向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣擔保貸款。

住房裝修貸款可用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款、廚衛設備款等。

第三條 住房裝修貸款實行“有效擔保、專款專用、按期償還”的原則。

第四條 住房裝修貸款由零售業務網點受理並初審，支行零售業務部門審查，較小金額的貸款由支行信貸管理委員會授權下的貸款審批人以個人名義審批並負責;較大金額的貸款由支行全體貸款審批人會議集體審批。

第二章 貸款對象和條件

第五條 住房裝修貸款對象爲年滿十八週歲至六十週歲具有完全民事行爲能力的中國公民。

第六條 凡申請住房裝修貸款的借款人必須符合以下條件：

(一)有當地常住戶口或有效居住身份證件，裝修的房屋是自住房屋;

(二)有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力;

(三)能夠提供建設銀行認可的擔保方式;

(四)與裝修企業簽訂有《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，有家庭裝修預算書;

(五)在建設銀行開立活期儲蓄賬戶;

(六)建設銀行規定的其他條件。

第三章 貸款額度、期限和利率

第七條 住房裝修貸款起點人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過人民幣15萬元(含15萬元)。其中：採用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%;採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產價值的80%;採用保證方式擔保的，貸款額度不超過5萬元。

第八條 貸款最短期限爲半年，最長期限不超過5年(含5年)。

第九條 住房裝修貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行規定利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

第四章 貸款申請的受理和審查

第十條 借款人應到經辦行指定的零售業務網點辦理貸款申請手續。經辦人應當主動熱情接待申請貸款的客戶，向客戶介紹建設銀行個人住房裝修貸款的條件、利率、期限、用途、擔保、還款方式、違約處理、辦理程序及借款人需承擔的各項費用等，解釋住房裝修貸款的有關規定，明確告知借款人和保證人應當在建設銀行進行資信調查時給予協助。

第十一條 借款人申請住房裝修貸款應填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》(附式1)，並提供如下資料：

(一)有效身份證件的原件和複印件;

(二)建設銀行認可部門出具的借款人收入證明;

(三)與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，以及家庭裝修預算書;

(四)裝修企業的營業執照和資格證書複印件;

(五)以抵押和質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明;由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;

(六)貸款行要求提供的其他資料。

營業網點應審查客戶提交的資料是否齊全，原件與複印件是否一致，並填寫《個人消費信貸材料清單》，原件經當面審查後退還貸款申請人。

第十二條 貸款行收到借款人的借款申請和各項資料後，經辦人應對借款人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，調查限定在10個工作日內並給予借款人答覆。具體調查內容如下：

(一)借款人按規定提供的材料是否齊全;

(二)借款人所提供的材料是否真實有效，材料之間是否吻合;

(三)借款人的資信及收入狀況是否能夠按時償還貸款本息，保證人是否有保證能力;

(四)抵押物或質押財產的所有權是否屬於抵押人或出質人，是否已設定抵(質)押及其他相關情況;

(五)保證是否符合《中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法》的要求。

農行有裝修貸款嗎

農業銀行住房裝修消費貸款（家裝貸）是向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置傢俱家電等消費用途的貸款。

家裝貸優勢：

1、信用貸款，免除擔保；

2、金額最高50萬，輕鬆滿足您新家裝修需求；

3、辦理手續簡便、快捷；

4、用款靈活。資金既可劃入施工方、供貨方賬戶，也可直接用於信用卡還款。

建行裝修貸款怎麼拿錢

建行裝修貸有三种放款方式。

銀行除了打款到自己名下的裝修貸款信用卡，還可以打到貸款人簽約的裝修公司公賬上。

或者將錢款發放到第三方的銀行卡（非本人和直系親屬名下）。

打款到裝修公司、第三方銀行卡，雖然能一定程度上避免業主將裝修貸款挪作他用。

但風險係數比較高，而且錢不在自己手上，業主在裝修過程中也比較被動。

因此，除非業主自己要求打款給裝修公司、第三方，大多情況下，銀行直接打款到貸款人名下的裝修貸款信用卡。

房屋裝修貸款條件是什麼

1、貸款人年齡在18-60週歲，有本地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件，有固定居所。

2、貸款人要有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產。

3、貸款人要有與裝修企業簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，以及家庭裝修預算書。

4、申請人在貸款銀行有活期儲蓄存款帳戶。

5、貸款人需要提供銀行認可的擔保。

6、符合貸款銀行要求的其他條件。

裝修貸款注意事項

1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批准的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。

3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過5年。

申請房屋裝修貸款需要的材料

1、合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及複印件;

2、有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明;

3、由單位開的經濟收入證明;

4、住房裝修工程施工合同;

5、如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告;

6、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。

裝修貸款申請方法家裝貸款申請注意事項

購買房子的時候已經花費了自己大部分的裝修，在裝修的時候因爲自己經濟能力有限，大家都會考慮到的就是利用貸款來裝修，因爲大家對貸款的不瞭解，都不知道該怎麼樣去申請家裝貸款，那麼大家知道家裝貸款需要注意些什麼呢?我們就跟大家一起來看看家裝貸款申請方法及注意事項是什麼呢?

家裝貸款申請方法

1、借款人申請

借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取並填寫《中國建設銀行個人住房家裝貸款申請表》，並向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料，有效身份證件的原件和複印件;有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;貸款銀行規定的其他條件。

2、調查

律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人並退還其全部資料。

3、銀行審批

貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》後，進行復審。

4、借款申請人開戶和辦理保險手續

貸款銀行同意發放貸款後，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存摺、儲蓄卡、信用卡)，作爲歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單並交納保費。

5、簽訂借款合同

借款人持活期儲蓄存摺或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。

6、貸款額度

個人耐用消費品貸款起點爲3000元(含)。採取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%;採取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;採取信用或第三方保證方式(保證人爲自然人、法人)擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。

家裝貸款申請注意事項

1、個人住房家裝貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和*處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批准的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。

3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

現在貸款程序是比較麻煩的，在裝修房子的時候大家都需要知道該怎麼樣去申請。以上就是小編今天爲大家介紹的家裝貸款申請方法及注意事項到這裏就結束了。

用於個人住房裝修的貸款怎麼貸？

個人住房裝飾裝修貸款是指中國建設銀行北京市分行運用信貸資金向居民發放的用於自有住房裝飾裝修的貸款。 ■個人住房裝飾裝修貸款的對象、條件是什麼？

貸款的對象是指具有完全民事行爲能力、在北京市擁有自有住房並有有效居留權的居民。申請貸款時必須具備下列條件： 　　一、有合法的居留身份；

二、有北京市的《房屋產權證書》或《北京市商品房買賣合同》或《北京市商品房預售契約》；

三、有按期償還個人住房裝飾裝修貸款的能力；

四、有符合貸款銀行規定的貸款擔保條件；

五、有北京市裝飾行業協會統一制訂並經北京市城鄉建設委員會；北京市工商行政管理局認可的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》；

六、符合貸款銀行規定的其他條件。簽訂借款合同時，須完成住房裝飾裝修工程總量的10％以上。 ■建設銀行爲什麼要與住房裝飾裝修公司簽訂《合作協議》？

建設銀行通過與住房裝飾裝修公司簽訂《合作協議》，可對住房裝飾裝修公司的資質等級進行認真審查，以保證家庭居室裝飾裝修工程質量、安全 及工期。 ■爲什麼委託律師事務所或公證部門對借款人進行資格認證？

律師事務所或公證部門承辦個人住房裝飾裝修貸款業務中的法律事宜， 能夠推進個人住房裝飾裝修貸款業務的開展，使住房裝飾裝修貸款業務法律 化、規範化，同時可代爲客戶辦理相關手續。 ■律師事務所的工作事項有哪些？

一、對借款申請人提供的借款申請資料的合規性、合法性、真實性進行法律鑑證，對借款申請人的信譽、資質狀況進行調查和綜合分析，並向貸款 行提供法律意見。

二、安排借款申請人在貸款行指定的時間內簽署《個人住房裝飾裝修貸 款借款合同》及其他相關的法律文件，並對上述文件填寫的完整性、準確性 及簽章的真實性、合法性進行審查。

三、代辦抵押物或質押物的登記及變更登記等手續。四、解答借款人在簽署各種法律文件時的疑問。 ■律師事務所如何收取法律服務費？

律師事務所按申請貸款額的4‰向借款申請人一次性收取法律服務費，但每單最低額度爲人民幣100元。 ■什麼情況下借款人須購買保險？

當借款人以抵押方式申請個人住房裝飾裝修貸款時，須購買抵押房產的財產保險。財產險保費＝保險金額×0．8‰×保險期限

保險期限爲按年計算的借款合同約定的還款期限。 ■個人住房裝飾裝修貸款方式有哪幾種？

個人住房裝飾裝修貸款實行抵押貸款、質押貸款、保證貸款和抵押加保貸款四種方式。 ■什麼是抵押貸款方式？

抵押貸款方式係指貸款行以借款人或者第三方自然人提供的產權住房作抵押物而向借款人發放貸款的方式。 ■什麼是質押貸款方式？

質押貸款方式係指借款人或者第三方自然人將質物（憑證式國庫券、建設銀行的存單等）交由貸款行佔有，貸款行以該權利作爲貸款的擔保而向借 款人發放貸款的方式。 ■什麼是保證貸款方式？

保證貸款方式係指貸款行以借款人提供的具有代爲清償能力的第三方連帶責任保證人作擔保而向借款人發放貸款的方式。 ■什麼是抵押加保證貸款方式？

抵押加保證貸款方式係指貸款行在借款人提供尚未辦妥抵押登記的房產作抵押擔保的基礎上，要求借款人提供具有代爲清償債務能力的第三方連帶 責任保證人作爲貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。 ■貸款額度、期限和利率是多少？

一、貸款額度不能超過裝飾裝修工程總費用的90％，不能超過人民幣15萬元，對於與個人住房貸款提供同一抵押物作本貸款擔保的借款人，其貸款額度同時不能超過抵押房產房價或估價值的10％。

二、貸款期限最長爲五年。

三、貸款利率執行人民銀行規定的同期檔次貸款的利率。 ■如何辦理個人住房裝飾裝修貸款手續？

一、申請借款申請人到建設銀行經辦機構或與建設銀行簽訂《合作協議》的住房裝飾裝修公司處領取並填寫《個人住房裝飾裝修貸款申請表》，並提供以下材料：

1、身份證件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

2、貸款銀行認可的經濟收入證明；

3、《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》；

4、北京市《房屋產權證書》或《北京市商品房買賣合同》或《北京市商 品房預售契約》；

5、貸款行認可的擔保方式：如適合的抵押物、質押物或符合規定條件的 保證人；

6、個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款借款合同》（複印件）；

7、貸款銀行要求的其他資料。

二、調查

建設銀行委託律師事務所（或公證處）對借款人提交資料的合法性、合規性、真實性進行法律鑑證，對借款人的信譽、資質狀況進行調查和綜合分 析並出具《法律意見書》。

三、審批

建設銀行經辦機構自收到《法律意見書》或《公證書》之日起的15個工作日內對借款申請進行審批並向審查合格的借款人簽發《個人住房裝飾裝修 貸款通知單》。

四、簽訂借款合同

借款申請人在個人住房裝飾裝修貸款通知單簽發後的6個月內，持住房裝飾裝修工程量報單到貸款銀行簽訂借款合同。

五、辦理保險、抵押登記和抵押公證等事宜。

六、借款合同生效，資金劃入住房裝飾裝修公司賬戶。 ■借款人如何償還銀行貸款？

借款人在借款期內採用等額均還的償還方式，由借款人按月償還貸款本息。借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按 月償還貸款本金和利息。借款人採用計算機自動扣劃方式償還貸款本金和利息，應在與貸款銀行簽訂《借款合同》的同時，與貸款銀行簽訂《個人住房裝飾裝修貸款月均 還款委託扣劃協議》，並指定用於還款的建行儲蓄卡（或活期存摺）的賬號， 保證每月在扣款日開始之前將不低於其月均還款額的款項存在其指定的扣款賬戶內。如借款人逾期還款或存款不足月均還款額自動扣劃不成功的，須由借款 人到貸款經辦行會計櫃檯辦理還款。借款人徵得貸款銀行同意後，可提前償還全部貸款，也可提前償還部分貸款，但已計收的貸款利息不做調整。還款期限內，借款人未按合同約定的時間償還貸款本息的，在接到貸 款經辦行發出的催交通知書後，必須立即補付欠交的貸款本息及逾期罰息。逾期罰息，以逾期額爲基數，每逾期一天，計收萬分之三。 ■遇特殊情況，借款合同如何變更或終止？

一、借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。

二、借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行爲能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並 辦理有關手續。

三、借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質押物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

四、個人住房貸款和個人住房裝飾裝修貸款的抵押物爲同一房產時，借款人出現《個人住房貸款借款合同》約定的違約事項時，貸款銀行有權向借 款人同時發出個人住房貸款和個人住房裝飾裝修貸款的《提前還款通知書》並告之抵押人，按合同約定提前收回全部貸款。

建行住房裝修貸款額度一般是多少

招行個人信用類貸款金額一般不超過30萬，具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審覈之後才能確定!

什麼是無抵押裝修貸款無抵押裝修貸款有哪些優缺點

當我們購買了房屋之後，接下來進行的裝修這項工程也是一筆不小的支出。那麼在進行裝修的時候，如果當我們手頭資金不足的時候，無抵押裝修貸款就成爲人們面前的救命稻草。對於所謂的無抵押裝修貸款，大家瞭解多少呢?

什麼是無抵押裝修貸款

無抵押裝修貸款是什麼呢?個人無抵押貸款是由各大銀行或者其他合法金融機構推出的以個人和家庭爲核心的經營類貸款，其服務對象主要爲廣大工商個體戶、小作坊、小業主等，一般貸款額度在一千元到三十萬之間。這種無抵押的貸款主要是供個人解決一些應急性的財務需要，包括裝修、教育、旅遊、婚慶、購買耐用消費品、醫療、納稅和教育支出等。相比之前的消費貸款，使用面更爲寬廣。

無抵押裝修貸款好不好?個人無抵押信用貸款的特點就在於無需提供抵押品或第三方擔保，僅憑藉個人信用即可申請貸款，但貸款額度會受到申請方的經濟效益、經營管理水平和發展前景等因素的影響。

在我們的生活中，使用無抵押裝修貸款的時候，需要注意什麼呢?一般在簽訂合同後1-2個工作日內銀行即會放款。需要注意的是，無抵押貸款的貸款利率一般稍高於有抵押貸款，借款人應根據自身經濟能力和還款能力選擇合適的貸款年限，避免因還款壓力過大對未來的生活造成影響。

無抵押裝修貸款有哪些優缺點

在於辦理方便，因爲沒有抵押物的存在，爲此在審批歷程中，手續也會特別麻煩，只要借貸人在滿足貸款條件後，都是能快速獲得貸款的。目前許多裝修公司都有和銀行合作，那麼借貸人在選擇裝修公司方面，也會較多。這是它的優點所在。

那麼它的不足之處在哪裏呢?和抵押貸款比起來，無抵押貸款的要求就要嚴格許多，並且還會根據借貸人的工作職業、收入情況、個人徵信、還款能力等綜合方面來判定，並且貸款利率也會比抵押貸款利率較高。

此外，我們還需要了解到。無抵押裝修貸款雖然不需要抵押資產和擔保，相比抵押貸款來說門檻要高，利率也會高些，如果你不願意選擇高利率的裝修貸款，可以考慮下其它的貸款方式。

總而言之，無抵押裝修貸款對於人們來說，既有有利的一方面，也有不足的一方面。通過小編上面的介紹，相信可以加深大家對於無抵押裝修貸款的瞭解和認識。那麼在未來的日子中，如果大家打算進行無抵押裝修貸款的時候，就要多加考慮了。