協議離婚房產變更

協議離婚後房產過戶要如下手續：。1、當事人準備好離婚協議、身份證、戶口本、離婚證、原房產證等材料，前往不動產登記機關申請變更登記；2、登記機關受理後，依法進行審查；3、確認符合條件的，覈准變更，發給新的房產權屬證。

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協議離婚房產證更名要哪些手續

法律主觀：

協議離婚時進產證更名需要的手續是：攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，然後到房產交易辦理房產證更名過戶手續，提交免徵契稅申請，一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產證。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》

第二十一條

登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

拿離婚協議書可以房產過戶嗎

法律主觀：

可以，協議離婚離婚房產過戶需要的手續必須有：(1)、關於房產分割的離婚協議書；(2)、離婚證及複印件；(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；(4)、房產證；(5)、身份證明及複印件。訴訟離婚房產過戶需要準備：(1)、生效的判決書及複印件；(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；(3)、身份證明及複印件；(4)、房產證。

法律客觀：

《婚姻登記工作規範》第五十五條受理離婚登記申請的條件是：(一)婚姻登記處具有管轄權；(二)要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請；(三)雙方均具有完全民事行爲能力；(四)當事人持有離婚協議書，協議書中載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見；(五)當事人持有內地婚姻登記機關或者中國駐外使(領)館頒發的結婚證；(六)當事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片；(七)當事人持有本規範第二十九條至第三十五條規定的有效身份證件。

協議離婚後房產過戶怎麼辦理

法律主觀：

房產過戶 是指通過轉讓、買賣、贈予、 繼承 遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。 協議離婚 後房產過戶如下： 1、 離婚判決書 或者 離婚協議書 中有關於房產所有權歸屬的明確規定，產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更。 2、需要攜帶離婚判決書或離婚協議書、本人 身份證 原件、複印件，門牌號碼通知， 房屋所有權 證更名手續。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行規規定。

拿着離婚協議可以變更房產證嗎?

法律主觀：

可以。需要雙方當事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證明，出讓性質土地證，到住房所屬房管部門，申請辦理房產證析產過戶給一方。前提是，住房貸款還清，無抵押。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料： （一）不動產權屬證書； （二）買賣、互換、贈與合同； （三）繼承或者受遺贈的材料； （四）分割、合併協議； （五）人民或者仲裁委員會生效的法律文書； （六）有批准權的或者主管部門的批准文件； （七）相關稅費繳納憑證； （八）其他必要材料。 不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。