收到購房款收據怎麼寫,賣房人收到買房人房款收據證明怎麼寫
標題:收據
內容:今收到XXX交來坐落於XXX(房屋具體地址)房款XXX元,大寫XXX元整,特此證明。
收款人:XXX
交款人:XXX
日期:XXXX
擴展資料:
一般沒有使用發票的場合,都應該使用收據。是重要的原始憑證!
收據與我們日常所說的"白條"不能畫等號,收據也是一種收付款憑證,它有種類之分。至於能否入賬,則要看收據的種類及使用範圍。
參考資料:收據_搜狗百科
2.房款收條怎麼寫一、房款收條樣本收條今收到______(身份證號: )交來本人所有的位於___________,房產證號 的房屋購房款全款人民幣______元整,該款已存入銀行賬號:__________,該款與前期已收到定金現金人民幣_______ 萬元整共同作爲本次房屋買賣購房款,現該房屋已付清全款。
收款人:(身份證號)電話:年 月 日購房首付收據證明出售方:(以下簡稱甲方)買售方:(以下簡稱乙方)因甲方向乙方轉讓甲方房產__________ (房屋所有權證書證號爲號______ ),乙方向甲方支付購房首付款_______萬元整人民幣。甲方確認(中國建設銀行存摺/卡,賬號__________)已經收到來自乙方(中國建設銀行存摺/卡,賬號___________)的_______萬元整人民幣購房首付款。
簽字:______________________乙方確認(中國建設銀行存摺/卡,賬號 _____________)已經支付甲方(中國建設銀行存摺/卡,賬號________________________ )___________萬元整人民幣購房首付款。簽字:日期:除了以上的購房收條格式,首付收據、還有房子定金、二房收條的格式,但是大致形式類似,大家可以瞭解一下,書寫收條的注意事項確保其具有法律效力。
二、什麼樣的收條才具有法律效力規範的收條應具備如下內容:1、應寫清楚收款人和被收款人的法定全名;2、應寫清楚收款金額,包括大寫和小寫的金額;3、應寫清楚收款時間期限,包括收款的起止年月日和明確的收款期限;4、應寫清楚收款的利息,應有明確的年利率或月利率,最終應支付的收款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;5、應有收款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。三、寫收條應該注意哪些事項1、收條的書寫人一定要由收款人書寫,而不是由付款人書寫,這樣可以防止收款人以貸款人擅自書寫內容爲由,拒絕承認收條的有效性。
2、收條儘量簡潔明瞭,不要用模棱兩可的語言,比如:A收B一萬元……這樣的語言無法明確是誰向誰收錢,應當用“收給”而不是“收”,沒有明確方向性。3、不要書寫收條的原因關係,比如:因爲什麼原因向你收錢,這個與收條本身無關,如果加入就可能產生附帶條件的收貸民事行爲,導致收款人引用該條件進行抗辯。
4、儘量附帶收款人和交款人的身份證號碼,體現在收條中,這樣可以避免不必要的確認收條當事人的過程。因爲,有時候某些人的日常用名與其身份證上的名字是不同的,如果收款人是用化名或小名和你交往和書寫收條的,那麼,該收條的簽名就存在重大瑕疵。
5、也是最重要的,收款人的簽名一定要親眼所見,如果收款人利用他人之手來簽署名字,就會導致收條失去證明力,因此,不要接受已經書寫好的收條或事後書寫的收條,必須要求收款人當面書寫收條。收條本身必須是一張完整的紙,不能是撕過或裁剪過的紙張,曾有一個真實的是:一個收款人分幾次償還收款,每次償還就書寫在收條的下部,最後,付款人把下部撕去,否認收款人前面幾筆還款的事實,將收款人告上法庭,要求其全額償還。
收款人以收條有撕去部分作爲抗辯,最後被法官結合其他證件採納收款人,判決貸款人敗訴。還有一個是訴訟時效的問題,2年的訴訟時效是從還款日開始起算,如果從還款日起兩年內,你未向收款人主張就喪失勝訴權。
雖然從法理上,你只要向收款人要求還款就中斷訴訟時效,但是,你要證明自己某日確實向收款人主張過債權是非常困難的(這種情況下由付款人證明),在實踐中基本沒有可操作性。房款收條只需要寫清楚付款人付款時間及其詳細的信息內容,在這個時候應該注意的是,應寫清楚收款人和被收款人的法定全名和金額,不要模棱兩可,收條最好簡潔明瞭,以上就是相關回答,如果有其他法律問題你可以諮詢華律網的律師。
3.買房子收據怎麼寫收條
今收到XX付來買房費,計人民幣XX元(大寫)。
收款人:XX
x年X月X日
一個完整的收條,由標題、正文、署名和日期四部分組成。
1、標題;寫在正上方,字要大一,寫法有兩種:
(1)只寫“收條”二字;(2)寫“今收到”三個字
2、正文;寫法有兩種:
(1)如果標題寫成“收條”正文寫在標題下面一行。空兩格。
(2)如果標題寫成“今收到”三個字,正文寫在標題下,頂格寫。
3、署名;寫在正文下靠右邊一點.要是發送的人或單位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到東西的個人或單位同發送東西的個人或單位生疏,要在姓 名的前面寫上單位名稱,以便找查找。如果收到東西的個人或單位很多,收到東西的個人或單位亦應既寫單位名稱又寫個人娃名。必要時蓋章或按指印。
4、日期;寫在署名的下面,獨佔一行,寫年月日。
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