賣房標題怎麼寫

1、言簡意賅，突出房源優勢

老舍說過“世界上最好的文字，是最精煉的文字”，好的標題也應該是簡明扼要，突出房源特色，在一秒內留住顧客，冗長拉雜的標題只能成爲過眼雲煙，不起一點推廣房源信息的作用。

2、獨特個性

獨到的個性用詞有時候會給你的標題加分，吸引客戶，如：“真正做到拎包住，灑脫無比”、“笑傲江湖 令狐沖重出中原江湖，欲稱霸武林 故惜別豪宅有意拋出”等，但需要注意的是個性化的標題要注意把握分寸，好則以，不好的話反而出現負面效應，慎用。

3、用數據和數字更吸引人

簡單明瞭的數字和數據往往更具有說服力和真實性，讓顧客有意願深入去看。如“地鐵三號線豪裝稀缺小三間，只要XXX萬，緊急出售，不買後悔”、“XX使用率達90%”等。

4、遠離標題黨

爲了博取眼球而故作離奇、浮誇，用虛假信息來玩弄顧客，只會是自欺欺人，讓顧客更加厭惡，後果不堪設想。

5、想顧客所想，引發共鳴

標題的內容要與顧客的需求聯繫起來，上網瀏覽房產網站二手房信息的顧客，最想看的是什麼：價格、地段、周邊設施等，因爲網絡的虛擬性，不確定因素比較多，所以你就應該把這些信息在標題上儘量有所展示。

6、周邊信息

寫好房源標題最好要突出的是周邊的交通、環境等關鍵詞和房子本身的特點，如果實在想不出什麼好的標題，我們可以藉助推房神器的房源發佈功能，上面可以爲你擬建一個房源標題，或許會給你帶來意想不到的驚喜。

擴展資料：

通常來講，房源信息可通過以下幾種渠道獲取：

1.網絡信息

隨着互聯網的發展，從網上獲取信息正在成爲人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。

(1)政府類網站。通過此類網站，市民可以瞭解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。

(2)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。

(3)房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。

(4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，侷限性是隻提供自己公司的房源。

2.廣告

(1)報刊雜誌廣告。

(2)戶外廣告。

(3)樓書及宣傳單。

(4)電視廣告。

3.市場拍賣

市場拍賣的房屋主要有兩種類型。

(1)拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低於市場價10%~20%，如果機會把握得當，可以低價位買到好房子。

(2)典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低於市場價.

4.房地產交易會

各地經常會舉辦房地產交易會，在房地產交易會上通常會開闢二手房專區。可通過查看網絡或多留意報刊雜誌等渠道獲得房展會信息。

5.委託中介公司

現代人工作繁忙，花時間自己親自尋找房源不太現實，所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。

參考鏈接：百度百科-房源

原發布者：wolfkeke

怎樣寫標題和房源描述更吸引客戶？一個優秀的經紀人在平時帶客戶看房時總會有很多的關於房源的介紹要說，以此來吸引客戶。找房族正是出於這種考慮，讓你可以自由的發揮，宛如客戶就在你身邊，把自己的專業度很好的體現出來。好的描述應該包括以下內容：1、小區特色介紹：包括小區環境、交通、配套、生活設施、會所、停車等方面，簡潔明瞭；不要簡單的抄襲樓盤辭典，最好是用你一個經紀人專業的眼光對其進行分析。2、房源情況介紹：包括房源業主出售該房心態，房源的面積、房型、樓層、位置、景觀、裝修、配置，房源價格分析（總價、單價）等。3、房源稅費介紹：因爲是給買方者瀏覽的，所以比較重要的是幫客戶清楚的計算其稅費情況，以此顯示你的專業度，讓客戶更加信任你。4、其他類似房源推介：直接推介一些類似房源，或推介自己的店鋪，這些都能給客戶更多的選擇。可以根據情況，自己挑選內容，只要能把房源的賣點以及你的專業度體現出來就可以了。優秀房源標題示例：優秀房源描述示例：

房源標題撰寫原則：突出房屋亮點、賣點及特色；突出降價、贈送等優惠，吸引點擊；利用數字或數據，數字的誘惑是很能吸引人的；標題字數適中，不超過30字；通熟易懂，不要讓客戶看完一頭霧水.

撰寫房源標題的技巧：

1、房源要真實，不要做純粹的標題黨，不要發廣告2.要抓住房源核心的優勢

2、深入瞭解該套房屋，寫出該套房屋的亮點，賣點及特色，吸引客戶點擊；

3、突出降價，贈送等賣房優惠，吸引對價格敏感的客戶；

4、多考慮客戶最關心的性價比、地段、周邊配套、升值潛力等因素；

5、多用數據和數字，數據和數字最能吸引人注意。

希望對你有用！

有了電話就有了帶看和成交。

2、你發佈的信息可能是冷門樓盤，有的經紀人發佈了很多信息，但是效果還是不是很好，這就要看看是不是你所發佈的這個樓盤是個冷門樓盤了，因爲32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365633865本身這個樓盤的銷售就不是很旺，或者是樓盤的位置很偏，所以想要這個樓盤的客戶少，那自然收不到好的效果了，這樣你就要考慮搭配着發佈一些熱門樓盤的信息，冷門樓盤並不是沒有客戶想要，只是這些樓盤客戶出現的機率會少一些，所以等待的時間會長一些，你發佈一些經常有客戶搜索的熱門樓盤，這樣就可以增加你的網絡店鋪的瀏覽量，看你的網絡店鋪的的人多了，那麼看中你的冷門樓盤信息的客戶可能就會多一些。所以要學會信息搭配，別人買小菜生意的人都會好壞搭配，把一些差的菜混合在好的菜中一起賣，這樣纔不會只賣了好的菜，差的菜都賣不出去了。

所以如何想要推好自己的冷門樓盤，一定要結合一些熱門樓盤一起推。3、你發佈的信息描述不夠詳細，有的經紀人發佈信息的時候太不認真了，好像生怕多寫幾個字似的，你多打一些字可能會給你帶來意想不到的效果，如果你發佈的信息很簡單，那麼在客戶看來你的信息跟其他的信息網站沒有什麼區別，客戶從你發佈的信息中並不能獲取關於房源的詳細信息，那麼他肯定不會對你發佈的房源感興趣。

房源信息描述不夠詳細有兩個方面，二、房源標題寫作方法：1、房源信息的標題寫的太簡單；客戶在瀏覽信息時往往是掃一眼，然後選出他感興趣的信息，掃一眼的時間是很短的，如果你的房源信息標題寫的不夠吸引人，那麼客戶根本不可能對你的信息感興趣，更不要說去仔細看你的房源信息了。所以房源信息標題是很重要的，我們一再給大家強調房源信息標題，希望大家能寫好標題，寫好了標題，不但能吸引客戶，而且對於搜索引擎來說，你的標題寫的越詳細，那麼客戶越容易通過搜索引擎搜索到你的房源信息。

只要有客戶搜索到你的信息，那麼就不愁沒有客源了。2、房源展示信息寫的太簡單，如果你把房源信息標題寫好之後，那麼你還要寫好你的房源展示信息，大多數人都不願意寫好這部分信息，往往簡單地寫幾句就寫不下去了，有的時候也是爲了圖省事，因爲要發佈很多條信息，所以每條信息都寫得很簡單，大家一定不要怕麻煩，詳細寫好你的房源信息對你促成客戶成交是非常有幫助的，因爲你如果的房源信息描述得很詳細，那麼客戶根本不用去看房就能知道房子是什麼樣子了，只要客戶喜歡他肯定會迅速下定金的。

本來客戶通過網絡來找房源信息就是爲了方便省事，因爲不需要去門店就可以詳細瞭解房源信息，可以挑選一些自己喜歡的房源信息。客戶想方便省事，那麼我們經紀人就不能圖方便省事了，你省事，那客戶就省不了了，你把客戶想了解的信息都省了，客戶肯定就不方便了，所以我們經紀人要儘量多作一點。

在房源信息中最好能把交易的一些費用描述清楚，有了費用描述，那客戶心裏就清清楚楚，明明白白，客戶也好拿捏買還是不買。3、在房源信息中最好能把交易的一些費用描述清楚，有了費用描述，那客戶心裏就清清楚楚，明明白白，客戶也好拿捏買還是不買。

在發佈的房源信息中最好是能上傳圖片，這樣客戶對房源信息的瞭解會更加直觀，看房的時候可以順便拍幾張照片，有了圖片信息，客戶甚至可能都不要實地去看房了，有時候就會直接下單。所以我們經紀人一定要儘可能地帶上房源的圖片信息。

4、發佈信息過於馬虎，有的經紀人爲了省事，將所有的房源標題都寫成一樣的，所有的房源信息描述也是一樣的，這樣馬虎的經紀人是肯定不會達成成交的，你這樣馬虎，客戶看到了你的信息會信任你嗎，客戶希望看到的是你對每一個房源真真切切的推薦，並且會說出你推薦的理由。多對房源發表一些你自己的看法，客戶會覺得更真實些，而不是馬虎地千篇一律填寫房源信息，這樣作網絡經紀人的態度是作不好網絡經紀人的。

認真描述每一條房源信息，你會得到很好的回報的。你對客戶認真，客戶纔會對你認真。

你對客戶馬虎，那客戶也會對你馬虎。吃虧的最終還是你自己。

5、你沒有經常更新信息的發佈時間，你發佈的房源信息很久沒更新了，也許客戶看到了你的房源信息，但他發現日期是一個月之前的了，所以客戶可能會以爲這套房子已經賣了，於是就沒有跟你聯繫了，所以只要你還沒有出手的房源，都要記得經常更新一下發布的日期，這樣客戶就會覺得有新鮮感。6、你沒有給客戶一個好的信任感，客戶的信任感是從多方面來看的，首先是您本人專業的頭像照片，因爲我們是專業的地產經紀人網站，買房賣房都是件很重大的事情，所以客戶在選擇經紀人時決不會選擇一個不穩重的人，如果你上傳的照片是個與你自己毫不相關的圖片，客戶怎麼去了解你這個人，客戶不能瞭解你，那麼選擇讓你爲他服務的機會就很少。

所以在購房網上註冊的每一個經紀人，一定要注意自己的網絡形象，照片一定要上傳正裝寸照。關於自己的相關資料也要填寫詳細，比如說你是那個地產公司，你負責那一個片區等等，你填寫的資料越詳細。