買新房子還沒有交房可以賣嗎

房子還沒有交房不能轉賣。因爲交房之前不會有房產證，沒有辦理房產證的房子無法辦理過戶手續。只是交了全款，沒有在房管局辦理備案登記，僅是跟開發商簽了購房協議，開發商找關係可以做到更名的目的。如已經簽了商品房預售合同，房管局已備案，無法更名，只能等產權證辦理完畢後走買賣過戶手續。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房地產轉讓管理規定》

第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；

（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視爲同意受理；

（四）房地產管理部門覈實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。