二套房契稅是多少
二套房契稅是多少?下面就讓我們一起來了解一下吧:
按照國家的規定購買第二套房、契稅若沒有享受優惠政策,契稅稅率一般是按照房價的3%繳納。
國家規定中對於首次購買普通住房徵收契稅的標準是90平方內爲1%、90平方~144平內爲1.5%,非首次購房或是超過144平按照3%繳納,非普通住房也是按照3%繳納。
但由於中國各地的經濟發展並不平衡,因此需要按照各地實際情況來執行,情況不同規定範圍也有所區別。
拓展:
啥樣的情況會減免一些房契稅?
自2008年11月1日起對於個人首次購買90平方米以下普通住房的,契稅稅率暫定統一下調到了1%。
若是由於不可抗力而失去住房並且重新購買住房的,可以適當減免減免。這裏所說的不可抗力指的是自然災害、等不可避免的客觀情況。
若是土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後,之後若是重新承受土地、房屋權屬的,可以由省級人民政府確定是否需要減免。
若是承擔了荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權,並且用在農、林、牧、漁業生產的,可以免徵契稅。
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