買房貸款多久能批下來
如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄,如無問題,3天內會回覆個人的貸款申請,並要求你按規定提交相關的證照複印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批,接着去房管交易中心辦理抵押登記手續,需時約10個工作日,待交易中心發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。
如果是購買二手房需要辦按揭的,在向銀行提出申請後,確認徵信無問題後,銀行確定受理,需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估,3個工作日左右出具評估報告,銀行再依據評估價值審批貸款的比例,如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額,則差額部分必須在辦理過戶手續前付清,並將相關單據交銀行備查。審覈通過後銀行會出具批貸函,買賣雙方收到批貸函後再去房管交易中心過戶,過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的,銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主),銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理,最後銀行放款。
通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,由於各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因,貸款辦理週期會有差異。
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銀行費率是什麼意思,銀行費率具體是什麼意思
1、銀行費率是指銀行的業務管理費佔其營業收入的比例。它是銀行經營成果考覈指標之一。考慮到營業收入中的金融機構往來和系統內部調撥具有一定的調節性,因此,根據金融保險企業財務制度的規定,計算銀行費用率時,應剔除這一因素的影響。2、一般來說,費用率越低,銀行的...
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股票代碼是什麼意思
1、股票代碼用數字表示股票的不同含義。股票代碼除了區分各種股票。2、也有其潛在的意義,比如600***是上交所上市的股票代碼,6006**是最早上市的股票,一個公司的股票代碼跟車牌號差不多,能夠顯示出這個公司的實力以及知名度。...
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退稅去哪裏退
1、首要條件就是在2020年度納過稅,且應納稅額已經預收預繳的稅款金額。2、下載個人所得稅APP,註冊賬號,登陸賬號。個人所得稅APP非常智能,註冊好之後,在個人中心完善個人信息,並添加銀行卡,這張銀行卡就是稅款將要退回的地方。3、查詢2020年度的納稅明細。可以在首頁...
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類固收產品是什麼意思
1、類固收產品又叫固收類產品。是指投資者按照約定好的利率獲取收益的理財產品。固收類產品收益不高,但風險性小,較爲穩定,這種類型的產品在整個資產配置體系中扮演着穩健型的角色,但是絕大多數固收類產品是不保證收益的,它只是會給一個收益率範圍。2、固收類產品包...