二次抵押貸款流程
2、銀行受理借款人的申請,並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審覈借款人提交的二次抵押資料,並辦理相關手續。
4、如果銀行的審覈通過,借款人便可委託擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續。
5、原有的貸款解押手續辦理完畢後,借款人需重新辦理新的抵押登記手續。
6、手續辦理完畢,銀行發放貸款,借款人重新還款。
貸款額度:
貸款額度的計算方式:貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。其中,房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後,以這兩者中的較低者爲準。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%,而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
貸款利率:二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。
此外,貸款期限在一年以內的,若遇法定利率調整,則按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的,若遇法定利率調整,則於次年1月1日開始執行新的利率。
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黃金利空的解釋
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全勤獎怎麼規定合理
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貝索斯的資料
1、傑夫·貝索斯(JeffBezos,1964年1月12日~),創辦了全球最大的網上書店Amazon(亞馬遜),1999年當選《時代》週刊年度人物。2013年8月,貝索斯以個人名義花費2.5億美元收購《華盛頓郵報》。2、2014年2月,年僅50歲的傑夫·貝索斯以2250億元人民幣高居2014年世界富豪榜第7名...