有貸款的房子可以過戶嗎
但是,也不全是沒有辦法,還是有可能進行房屋交易的。以下是一些可以幫助你完成房屋交易的方式。
一、貸款轉按揭
它是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但是目前可以做辦理轉按揭的銀行很少,所以使用這種方法進行房屋轉讓。
二、用買方的首付款繳清剩餘貸款
這種模式僅適用於賣主貸款額度較低或者賣主已經還了大半的貸款,所剩貸款數目不大的情況下,而且買主有充足的資金可以支付首付款的時候。
利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
這種方法是在買方想在賣出房產前還清貸款,但是賣方卻不承擔支付大額首付的情況下,有個必要的前提就是買方有銀行認可的抵押物向銀行進行申請才行。這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢,從而還清按揭的房產,以促成交易的成功。
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代發工資是什麼意思,代發工資的解釋
1、代發工資,是金融機構爲機關企事業單位員工代發勞動報酬等款項的一項金融中間業務。2、金融機構通過自身聯網的核心業務處理系統進行批量、集中支付,將有關工資等款項自動轉入儲戶預先約定的銀行卡或個人結算賬戶上,代理企、事業單位發放工資,還可代理社會保險局...
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微信備用金開通申請方法,微信備用金如何開通
1、在微信搜索“微衆銀行We2000”小程序首頁點擊“賬戶餘額”下方的“獲得支付備用金”進行申請,通過該平臺審覈後,即可獲得支付備用金功能。2、要向開通微信備用金首先需要滿足兩個條件,一個是用戶已經年滿18週歲,並且個人的微信賬戶已經完成了實名認證;其二是用...
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卡通銀行卡怎麼辦理,如何辦理卡通銀行卡
1、憑本人戶口本及監護人有效證件,不滿16週歲的少年兒童在五大行均可開立自己的賬戶,其中,工商銀行、中國銀行、交通銀行等銀行推出了少年兒童專屬的卡種。2、銀行鍼對16週歲以下兒童開立的銀行卡,這些銀行卡通常沒有透支額度或是透支額度很小且需要事先經過家長批...
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綜合所得包括什麼所得項目稅率
1、綜合所得具體包括工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得。居民個人取得綜合所得需要年度彙算的,應於次年3月1日至6月30日辦理年度彙算。2、綜合所得適用的稅率是適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率。3、居民個人的綜合所得,以每一納...