經濟適用房能抵押嗎

所以，五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年後補交差價轉換爲貸款產品房後才能申辦房產抵押貸款。

經濟適用房申請抵押貸款流程：

1、需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額後，收取相應的款項並開具繳款憑證。

2、在開具土地收益價款繳款憑證後90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續。房產完全產權變更登記手續完成後，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款。