個人買房貸款利率是多少

2、央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率爲：貸款一年以下利率爲4.35%；一年至五年利率爲4.75%；五年以上爲4.9%。

至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。