有關法拍房的精選知識

法拍房鑑賞列表專爲您提供法拍房精彩內容，法拍房優質知識，法拍房相關的百科知識點，讓生活的精彩從法拍房開始，我們爲您分享生活中的小竅門，生活中的小知識，健康小知識，健康養生知識，法拍房新知識，快快來看吧。

首頁 > 有關法拍房的精選知識

法拍房可以按揭貸款嗎

法拍房可以貸款購買的。一般要求競拍者在拍賣成功之後，一週之內支付全款，但是如果個人資金不足，可以先進行借款墊付，並且在規定的時間內將拍賣款轉賬到法院指定的賬號之中。法拍房可以正常申請按揭貸款，貸款的成數、年限、...
法拍房怎麼買

購房者在拍賣房產前，務必對房產的現實狀況做一個詳細全面的瞭解，即前期的摸底工作要紮實。另外，還要多調查，多跑腿，儘量競買自己熟悉的房子。另外在競拍前要與拍賣公司簽署協議，委託其全權調查其中是否存在安全隱患，以求達到...
上海法拍房外地人可以買嗎

法拍房其實就是法院拍賣的房子，購買時需要看清楚有沒有符合條件。那上海法拍房外地人可以買嗎？帶大家一起了解下吧。目前，上海的法拍房是不限購的。因爲司法拍賣房是不屬於限購範圍之內的。上海對司法拍賣房的限購政策沒...
法拍房介紹

1、商業貸款產生。購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的；2、民間借貸產生。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產抵押給李四，到期不能還款，根...
法拍房爲什麼中介在賣

法拍房顧名思義就是被法院強制執行拍賣的房子，之所以中介也可以賣這樣的房子，是因爲中介其實是可以作爲一個拍賣的平臺，把房源信息散發出去，從而吸引更多的人來購買房屋，提高出售率。而房屋中介僅僅是出售房源的一個途徑，當...
法拍房是什麼房子

法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就...
法拍房可以貸款買嗎

法拍房可以貸款購買的。一般要求競拍者在拍賣成功之後，一週之內支付全款，但是如果個人資金不足，可以先進行借款墊付，並且在規定的時間內將拍賣款轉賬到法院指定的賬號之中。法拍房可以正常申請按揭貸款，貸款的成數、年限、...
法拍房的保證金能退嗎

法拍房的保證金是不能退的。根據司法拍賣相關規定，買受人在競拍成功後，由於某種原因悔拍的，交納的保證金法院是不予退還的，無論數額大小，全額沒收，同時該套房產還會繼續上拍。對於惡意競拍折，甚至存在違規操作的買受人，會受到...
法拍房怎麼購買

購房者在拍賣房產前，務必對房產的現實狀況做一個詳細全面的瞭解，即前期的摸底工作要紮實。另外，還要多調查，多跑腿，儘量競買自己熟悉的房子。另外在競拍前要與拍賣公司簽署協議，委託其全權調查其中是否存在安全隱患，以求達到...
法拍房不限購嗎

法拍房在大部分城市是不限購的，無論是支付方式、購買數量及拍賣方，都不會受到過多的限制。但如果該房產在南京、廈門、北京等城市，購買時受到的限制比較多，因此法拍房是否限購，需根據當地政策來決定。對於拍賣房不限購的地...
法拍房的弊端是什麼

法拍房的弊端有：1、流程繁瑣。2、產權不明晰。4、租約風險。5、房屋有設立居住權的風險。6、費用不清楚。7、滕房風險。8、存在隱性收費項目。法拍房即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。法拍房的網拍平臺...
法拍房的保證金是能退的嗎

法拍房的保證金是不能退的。根據司法拍賣相關規定，買受人在競拍成功後，由於某種原因悔拍的，交納的保證金法院是不予退還的，無論數額大小，全額沒收，同時該套房產還會繼續上拍。對於惡意競拍折，甚至存在違規操作的買受人，會受到...
法拍房在哪裏找

法拍房流程如下：1、買法拍房流程競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不...
法拍房意思是什麼

法拍房意思是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無法清償債務或者無法履行借款合約的時候，而被債權人經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。這個拍賣的房子就是法拍房。法院會委...
法拍房租賃合同

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、簡介房屋基本...
法拍房的弊端是啥

法拍房的弊端有：1、流程繁瑣。2、產權不明晰。4、租約風險。5、房屋有設立居住權的風險。6、費用不清楚。7、滕房風險。8、存在隱性收費項目。法拍房即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。法拍房的網拍平臺...
法拍房過戶流程及費用資料

1、尋找房源。法拍房一般是通過淘寶司法拍賣和京東司法拍賣。另外一種途徑就是一些做法拍房輔助的機構。法拍房輔助機構東方瀚海拍賣的北京法拍房房源相對集中。再者，專業的法拍房公司也有一些房源是從法院委託的，這種...
法拍房需要繳納哪些稅費

法拍房需要繳納的稅費有：1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%。2、合同印花稅：0.03%。權證印花稅：5元/本。3、登記費：住房每套80元、非住房每套300元。4、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元...
正規法拍房能不能買，正規法拍房可以買嗎

1、法拍房是可以購買的，法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。...
購買法拍房需要繳納哪些稅費

法拍房需要繳納的稅費有：1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%。2、合同印花稅：0.03%。權證印花稅：5元/本。3、登記費：住房每套80元、非住房每套300元。4、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元...
法拍房受限購限制嗎

法拍房在大部分城市是不限購的，無論是支付方式、購買數量及拍賣方，都不會受到過多的限制。但如果該房產在南京、廈門、北京等城市，購買時受到的限制比較多，因此法拍房是否限購，需根據當地政策來決定。對於拍賣房不限購的地...
法拍房都被誰買了

通常法院民事執行不動產拍賣的，會在拍賣十五日前在法院網站刊載公告，競拍者可瀏覽網站獲得相關信息，並於拍賣前向人民法院預交保證金，保證金的數額由人民法院確定，但通常不低於評估價或者市價的百分之五。之後競買人憑藉本...
法拍房需要中介嗎

法拍房顧名思義就是被法院強制執行拍賣的房子，之所以中介也可以賣這樣的房子，是因爲中介其實是可以作爲一個拍賣的平臺，把房源信息散發出去，從而吸引更多的人來購買房屋，提高出售率。而房屋中介僅僅是出售房源的一個途徑，當...
法拍房怎麼過戶

法拍房過戶流程：1、法院將需要拍賣的房產依法進行拍賣。2、拍賣成功後，買賣雙方簽訂購房合同。3、當事人到房屋管理機構進行房屋產權變更登記。法拍房過戶需要的材料：1、法院出具的協助執行通知書。2、法院供給的民事裁...
法拍房什麼意思

法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就...