有關首房的精選知識

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首房貸款利率

目前我國房貸利率在央行基準利率上浮5%-30不等，基準利率貸款五年以上爲4.9%。2019年1月全國首套房貸款平均利率爲5.66%，環比上月下降0.35%，爲連續兩個月回落。從城市來看，1月共有7個城市利率出現下降，較上月有所減少，多數城...
首房貸款利率是多少

在全國35個城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數量佔比逾9成，其中，有34家銀行回調利率，佔比6.38%；有479家銀行較上月持平，佔比89.87%。僅從1月以來，北京、上海、深圳等一線城市就相繼傳出房貸利率放鬆的消息，二線...
商業貸款首房貸款利率是多少

目前各地的銀行貸款利率都是不同的，因此用戶在想要進行按揭買房時可以進行多家比較，選擇適合自己的貸款，最終的房貸貸款利率還是需要以銀行的實際收費標準爲準。貸款按揭買房主要分爲銀行商業貸款以及公積金貸款，不同的貸...
首房首貸是什麼意思

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首套房購買二手房首付比例

1.首套二手房的首付比例一般爲30%。根據，首套二手房首付比例是30%，可以向銀行申請70%的銀行貸款。同時，根據，如果購房者沒有房產，也就是首套的二手房，二手房貸的首付不低於30%。小編還爲您整理了以下內容，可能對您也有幫助：第...
首套房購房流程

一手房購房流程主要有以下步驟：。第一買房前規劃；。第二找合適房源；。第三簽訂認購書；。第四簽訂正式的購房合同；。第五進行購房合同登記備案；。第六辦理按揭手續；。第七抵押登記，第八辦理戶口的產權。小編還爲您整理了以下內...
首套房利率

我國各個銀行首套房的貸款利率是不一樣的，各個銀行的首套房利率都在央行基準利率的基礎上有所浮動，目前我國基準貸款利率如下：一、短期貸款一年以內（含一年）4.35%二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%五年以上4.90%三、個人...
首付買房划算嗎介紹，首付買房划算嗎

1、一般情況下，只需要付足首付款剩餘房款就可以申請貸款了。多交合不合算，要看您的具體情況，如果銀行有要求多付首付可以降低貸款利率免找保證人那是划算的。2、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首...
首套房購置稅

首套房購置如果是普通住房要交1.5%的契稅和0.1的印花稅，另外5年內的房子要交5.5%的營業稅和1%的個人所得稅。非普通住房：5年內3%的營業稅和1%的個人所得稅。小編還爲您整理了以下內容，可能對您也有幫助：請問首套購房稅是...
首套房房產契稅怎麼算

首套房契稅是根據房屋面積的大小來確定：。1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;。2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;3、購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。...
首套房購房契稅怎麼算

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
安置房算首套房嗎

1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有...
深圳首套房首付是多少

在深圳首套房首付比例是首套住房面積小於90平米的首付比例不低於20%，超過90平米的首付比例不低於30%。首套房首付比例計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額；貸款額=市場價80%(首次貸款額度最高可達80%)。首套房首付要注意...
房子首付了可以退房嗎

購買房屋時，如果付了首付之後，但是不想要了，還可以退房子嗎？帶大家一起了解下吧。房子付了首付可不可以退房，主要依據實際情況而定：1、購房者的原因由於購房者資料不全、資格不夠等原因銀行不予發放貸款，導致貸款合同不能訂...
自建房算首套房嗎，不屬於首套房

1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已經變賣，都算是首套房。3、首套房...
什麼是首套房

2014年9月30日，中國人民銀行正式發佈《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策...
首付買房最低首付多少

新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低於兩成。貸款買房首付一般情況如下：1、在一次房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低爲二成。2、在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付...
購房契稅首套房算法

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
首套房貸利息

目前我國首套房貸平均利率連續三個月下降，據相關數據顯示，深圳約13家銀行將首套房貸利率下調至上浮4%-8%之間，首套利率最低的爲花旗銀行，下調至上浮4%；二套房貸也有約13家銀行下調至上浮10%-13%之間。據統計數據，截至2019年...
南京首套房首付比例

南京新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例爲首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下...
首套房二套房利息

對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，首付款比例調整爲不低於40％。擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，首付最低30％。央行新政中，利率水平交給商業銀行根據客戶信用狀況和還款能力自...
首套房購房契稅算法

購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款...
自建房算首套房嗎

1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已經變賣，都算是首套房。3、首套房...
首套房購房證明怎麼開

首次購房證明在當地房管局開具。購房者開具首次購房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。小編還爲您整理了以下內容，可能對您也有幫助：首...
首套房貸利率

各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動，每家銀行的浮動比例可能都會不同，並且地區不同，銀行在辦理房貸貸款時的上浮比例也是不同的，因此我們如果想要了解詳細的銀行房貸貸款利率，還需...