深圳首套房首付是多少

在深圳首套房首付比例是首套住房面積小於90平米的首付比例不低於20%，超過90平米的首付比例不低於30%。首套房首付比例計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額；貸款額=市場價80%(首次貸款額度最高可達80%)。

首套房首付要注意什麼

1、開發商是否五證齊全：最近因爲某些城市暴漲，開發商竟然向法院起訴裁決之前自己五證不全時與購房者簽署的購房無效，最讓人無奈的是，法院判決之前簽署的內購協議無效。所以爲了保障自己的合法權益，一定要買五證齊全的房子。

2、購房合同文本一定要逐條逐項填寫，千萬不要掉以輕心，有條件的可以帶着懂法律的朋友給把把關。

3、權利與義務是否對等：大多數開發商的合同文本都是自己打印好，讓購房者直接簽字，這種時候一定要仔細閱讀合同上除了對購房者的義務要求之外，對開發商該盡的義務是否有明確的規定。比如售樓小姐承諾的贈送面積、學區房、交房時間，違約金等等開發商的義務。