上海二套房首付比例是多少

上海二套房首付比例是多少，說明如下：

1、購買二套普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之五十。

2、購買二套非普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之七十。

相關說明：

買二套房首付不夠怎麼辦：

1、買房畢竟是件人生大事，如果首付不夠的話，可以找親友借錢，不過向親友借錢的時候，應考慮到對方的經濟條件，並簽訂正規的借錢憑證，然後按照約定的時候還款，這樣親友之間的感情纔不會因爲經濟原因受到破壞。

2、如果自身信用記錄不錯，而且工作和收入都很穩定，可以申請信用貸款湊齊首付，信用貸款的額度一般是個人月收入的5-10倍，這筆貸款足以湊齊首付了。不過這種方法只適合收入較高的人使用，因爲日後的還款壓力非常大，不但要還房貸，還要還信用貸款。

3、對於平時有購買股票或基金的朋友來說，在借不到錢湊齊首付的情況下，把這些有價證券變現也是不錯的辦法，不過急着出售可能會損失一些利益。