當房貸未還清而面臨離婚時,應該如何處理?
夫妻離婚時,房貸購買的房屋屬於共同財產,應協商處理清償問題。個人財產按揭貸款購買的房屋屬於個人債務,配偶參與清償應返還。夫妻共同債務應共同償還,財產不足或歸各自所有應協商清償或由法院判決。根據《民法典》1089條。房貸購買的房產屬於夫妻共同財產。離婚時,雙方應協商處理房貸清償。如果協商不成,則應根據具體情況,由人民法院判決雙方房貸清償問題。個人財產按揭貸款購買的房屋屬於個人債務,由該債務人個人清償。如果配偶參與清償,應返還其參與清償的部分。根據《民法典》第一千零八十九條的規定,離婚時,夫妻共同債務應共同償還。如果共同財產不足清償或者財產歸各自所有,則應雙方協商清償。如果協商不成,則由人民法院判決。《民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。
共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;
協議不成的,由人民法院判決。 該內容由 楊嵐律師 和 家和律雲 共創回答
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