因爲租房太吵搬走退押金麼
可以退。押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作爲租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
簽訂了租賃合同不能提前解約,應雙方協商一致,遵循合同平等自願原則,合同一旦簽訂,即產生法律效力。關於提前退租的情況,依照簽訂的合同約定爲準,如果合同沒有約定的,遵循相關法律的一般規定。租賃合同規定雙方的權利義務,出租人要提供符合約定的房屋,承租人要按照約定支付租金。提前退租,已經違約了,承擔違約責任,承擔的形式一般就是用押金抵扣。依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人爲自己的利益不正當地阻止條件成就的,視爲條件已成就;不正當地促成條件成就的,視爲條件不成就。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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