購房者如何檢驗商品房預售許可證
檢驗商品房預售許可證應當注意以下問題:
1、許可證(副本)必須是原件,複印件無效。
2、許可證上載明的開發企業名稱是否和開發商的名稱一致,項目名稱是否和所購房的樓盤一致,土地使用權證號及用途,欲購買的商品房是否在預售房屋棟號及層數之內。
3、許可證上載明的預售款專用賬號是否是《商品房買賣合同》付款方式中的監控賬號。
4、預售房屋佔用土地是否抵押。
5、備註中記載事項,如房屋抵押情況、用途分佈、回遷房等。
6、許可證使用時須附上項目平面圖(原件),並註明預售房屋各棟位置。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第六條:商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。
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集資詐騙罪最高可以判多少年?
集資詐騙罪判刑根據情節嚴重程度而定,包括數額大小和其他嚴重情節。犯罪者可被判5年以下有期徒刑、2-20萬元罰金;情節嚴重者可判5-10年有期徒刑、5-50萬元罰金;情節特別嚴重者可判10年以上有期徒刑、5-50萬元罰金或沒收財產;數額特別巨大且嚴重損害國家和人民利益...
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石榴樹什麼時候種植
1、石榴樹在春季3-4月進行種植最好,秋季11月種植時應選用大苗,栽後要埋土,待發芽後再慢慢放苗,並灌定根水。2、南方石榴樹栽種時間:南方一般3月份左右種植石榴最好,一般在春季和秋冬季節種植石榴種子,南方氣溫高,春季和秋冬季節溫度溫和。3、北方石榴樹栽種時間:北方石...
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蘇章所屬朝代
1、蘇章簡稱蘇味道,是唐代政治家、文學家。2、他自幼聰慧異常,9歲便能作文了。少年時便和贊皇李嶠以文辭著名,時人稱其爲“蘇李”。同時,蘇味道也與李嶠、崔融、杜審言合稱初唐“文章四友”。《全唐詩》中共收錄了蘇味道的16首詩,其中的《正月十五夜》最爲出名,堪稱...
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cad製作軸測圖教程
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