房子首付一般是多少百分之多少，第二套房最低要付多少首付

因爲每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關係不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低爲二成。2、在第二次置業的情況下,購買房產的最低首付爲五成。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限爲30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行裏是不是有不良記錄就可以。